Не царское это дело – за ЖКУ платить

Нижегородцам исправно приходят квитанции за ЖКУ, только вот оплачивать их, как предписывает действующее законодательство, горожане не спешат. У многих жильцов уже вошло в привычку откладывать оплату «на потом», однако требований к Управляющим компаниям у должников не меньше, чем у добросовестных плательщиков.

Как рассказала начальник отдела мониторинга и реализации программ департамента жилья и инженерной инфраструктуры городской администрации Татьяна Паршина, в Нижнем Новгороде сегодня насчитывается 68 управляющих организаций. Кроме того, уже в 92% многоквартирных домов созданы Советы МКД. По словам руководителя ОАО «ДУК Нижегородского района» Игоря Гетманского, Советы помогают Управляющим компаниям проводить работу с жильцами, в первую очередь разъяснительного характера. Данные меры призваны стимулировать граждан к своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. Предполагается, что неплательщики поймут, что из-за них в доме не может быть сделан своевременный ремонт и из-за их необязательности могут пострадать интересы соседей.

Однако, такие меры пока не принесли ощутимых результатов. Напротив, совокупный долг нижегородцев перед ТСЖ и ДУК продолжает расти. По данным, озвученным начальником финансово-экономического отдела департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Ириной Зеленцовой, задолженность горожан за ЖКУ составила 3,2 миллиарда рублей. В прошлом году этот показатель держался на уровне 2,93 миллиарда рублей. Отметим, что задолженность менее двух месяцев составляет в денежном выражении 1,43 миллиарда рублей. Существует еще и так называемая «безнадежная» задолженность, взыскать которую с неплательщиков весьма проблематично — на сегодняшний день эта сумма достигла 325 миллионов рублей.

Ирина Зеленцова пояснила, что основным методом борьбы с должниками должна быть предупредительная работа: ДУКи проводят встречи с гражданами, попавшими в трудную жизненную ситуацию, предлагают определить график оплаты задолженности. Аналогичную позицию озвучил и. о. руководителя ОАО ДУК «Советского района» Евгений Сазанов, подчеркнув, что Управляющие компании всегда готовы к диалогу с гражданами, нередко им предоставляется рассрочка или отсрочка оплаты.

Как оказалось, даже суд в большинстве случаев встает на сторону жильца — жесткой практики по выселению за долги просто нет. «Для переселения неплательщика нужен маневренный фонд. У города нет лишних квартир, чтобы переселять туда должников по ЖКУ, ведь это должно быть благоустроенное жилье, соответствующее нормам, особенно если речь идет о семье с детьми», — пояснил руководитель ОАО «ДУК Ленинского района» Валерий Архипов.

Наверное, отчасти именно такая безнаказанность и влечет за собой огромные долги за жилищно-коммунальные услуги. В частности, Ирина Зеленцова привела в пример нижегородца, за которым числится долг в размере 280 тысяч рублей и пени — около 130 тысяч рублей.

Как в Нижнем Новгороде, так и во многих российских городах, самыми надежными и стабильными плательщиками являются пенсионеры. Именно они привыкли в первую очередь оплачивать счета за «коммуналку», а свой бюджет на месяц — рассчитывать исходя из остатка. Оттягивают же оплату счетов, как правило, неблагополучные семьи, а также состоятельные горожане: для них сумма в 4–5 тысяч рублей является несущественной, поэтому им бывает проще заплатить сразу за несколько месяцев.