24 июля проект ДОМОСТРОЙНН.РУ совместно с Группой компаний «Три сезона» организовал бизнес-выезд для девелоперов и экспертов строительного рынка в питомник декоративных растений и рулонного газона «Медвежья поляна». Это событие стало одним из серии мероприятий в рамках юбилейной, пятой архитектурно-строительной премии «Искусство строить» (18+). Выезд приурочили к номинации «Лучшая концепция благоустройства»: впервые за всю историю проведения премии участники защищали проекты благоустройства жилых комплексов в очном формате. В первой части репортажа мы рассказали, почему было выбрано именно это место и что включал в себя новый формат мероприятия. Эту часть мы полностью посвятим проектам благоустройства.
Напомним, в 2026 году в номинации «Лучшая концепция благоустройства» заявлено 15 жилых комплексов от 13 девелоперов. Впервые в числе номинантов — проект из Казани. Очередность защиты концепций определялась жеребьевкой непосредственно в начале мероприятия. Деловая часть была разделена на два этапа: на первом презентовали восемь проектов, на втором, после перерыва — оставшиеся семь. Порядок выступлений был следующим:
- ЖК «Авиа на Красноуральской» (ГК «Сокольники»),
- ЖК «Дом на Набережной» (СЗ «Дом на Набережной»),
- ЖК «Нова» (ГК «Новастрой» из Казани),
- ЖК «Кузнечиха Город» (СГ «Новый Нижний»),
- ЖК «Новая — Львовская» («Новая»),
- ЖК «Горький» («Новый Город»),
- Загородный поселок «Фрегат» (ООО «Жилищный ответ»),
- Премиальный дом «Грандъ» (СЗ «Юника»),
- ЖК «КМ Печерский» (ГК «Каркас Монолит»),
- ЖК «Линдовский» (ГК «Каскад»),
- ЖК «Резиденция» (СЗ «Юника»),
- ЖК «N1 Первый дом в Нижнем» (Девелопер UDS),
- ЖК «ИДЕЛЬ. Квартал на Сенной» (СЗ «Идель»),
- ЖК «Левобережный» (GloraX),
- ЖК «СТАТУС на Гребном канале» (GloraX).
Фото: Злата Осетрова/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Как отметила учредитель компании — организатора премии «Искусство строить» ООО «ЦИК» Марина Пылина, за пять лет премия выросла из профессиональной награды в площадку, которая объединяет архитектурно-строительное сообщество Нижегородской области. Цель премии — не только определить лучшие проекты года, но и создать условия, в которых эксперты, девелоперы, органы власти и партнеры могут обмениваться опытом и вместе формировать стандарты качества в жилищном строительстве.
«В юбилейный для премии год мы организуем два крупных выездных мероприятия. Сегодняшнее проводится впервые. Такие встречи позволяют увидеть лучшие решения на практике, обсудить их в профессиональной среде и получить обратную связь. Мы верим, что этот формат станет новой традицией и будет способствовать развитию всей строительной отрасли региона», — подчеркнула Марина Пылина.
Теперь перейдем непосредственно к концепциям благоустройства.
ЖК «Авиа на Красноуральской» (ГК «Сокольники»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Объект расположен в Автозаводском районе и относится к сегменту «комфорт». В проекте благоустройства акцент сделан на доступность среды для всех категорий граждан, включая маломобильных. Для этого предусмотрено тактильное покрытие, а входы в здание не имеют перепадов.
Сама придомовая территория зонирована на площадки для спорта, игр и спокойного отдыха, места для выгула питомцев — концепция учитывает интересы жителей всех возрастов. Двор закрыт от посторонних и свободен от машин. Автомобили здесь будут размещаться на подземном и открытом наземном паркингах.
«Мы очень довольны нашим проектом. Даже то, что было интересно на картинках, мы постарались улучшить, привязать к потребностям жителей. Я думаю, что у нас все получилось. Хотя конкуренция действительно высокая, но и проекты все разноплановые: и ИЖС, и МКД в разных классах. Сравнивать их между собой очень сложно. Что касается этого мероприятия, то организация замечательная! Все очень нравится — организованно, зелено, по-домашнему, приятно и комфортно», — прокомментировала генеральный директор ГК «Сокольники» Светлана Колесина.
ЖК «Дом на Набережной» (СЗ «Дом на Набережной»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Жилой комплекс бизнес-класса строится на высоком берегу Гребного канала, на улице Родионова. Концепция благоустройства здесь базируется на идее интеграции в природный ландшафт. Большое внимание уделено озеленению — оно является продолжением окружающей природы. Помимо стандартных зон для детей и спортсменов, проектом предусмотрено благоустройство общественной набережной вдоль Волги с организацией смотровой площадки.
Сам двор разделен на внешнюю и внутреннюю зоны. Вторая будет закрытой, а первая — доступной для всех нижегородцев и гостей города. Однако оба пространства объединены общей концепцией, одинаковыми материалами, цветовыми решениями и наружным освещением.
«Очень интересно, что мероприятие проходит неформально, без галстуков и официальных презентаций, на территории питомника растений. Наша команда была немного удивлена новому формату защиты проектов номинации, но в итоге нам все понравилось — мы приехали, прогулялись по питомнику и завели новые полезные знакомства», — поделилась впечатлениями маркетолог «Глобал Риэлти» Александра Аулова.
ЖК «Нова» (ГК «Новастрой» из Казани)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Это единственный иногородний проект, заявленный в номинации «Лучшая концепция благоустройства». Объект бизнес-класса возводится в Казани и представляет собой четыре дома высотой от 7 до 20 этажей. Благоустройство здесь отличается от того, что предлагают в Нижнем Новгороде. Например, некоторые эксперты отметили, что именно этот проект выгодно выделяется архитектурной и уличной подсветкой. Детские и спортивные площадки продуманы с упором на технологичность и функциональность. А авторский ландшафтный дизайн в эко-стиле гармонично вписывает объект в окружающую среду.
Как рассказал директор ГК «Новастрой» Денис Самарин, компания рассматривает Нижний Новгород как один из перспективных регионов для развития. Участие в мероприятии позволило оценить потенциал площадок и познакомиться с лучшими практиками региональных девелоперов.
«Мы отметили ряд сильных проектов, особенно в центральной части города: качественную архитектуру, выразительные фасады и высокий уровень благоустройства. Во многом это определяется классом жилья и экономикой проекта, однако современные требования к жилой среде сегодня значительно выше, чем несколько лет назад.
В Казани, например, архитектурная подсветка уже является обязательным градостроительным требованием. Уверен, что именно комплексный подход к архитектуре и благоустройству сегодня становится одним из ключевых факторов конкурентоспособности девелоперских проектов», — рассказал Денис Самарин.
ЖК «Кузнечиха Город» (СГ «Новый Нижний»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Это один из самых крупных нижегородских проектов, общая площадь которого достигает 453 га. ЖК класса «комфорт» возводится в Советском районе. На сегодняшний день реализуется три очереди, включающие 64 дома.
Концепция благоустройства ЖК «Кузнечиха Город» держится на четырех столпах: безопасность, качество, комфорт и комплексность. Это удобный и продуманный до мелочей двор без машин, эргономичные пешеходные связи внутри квартала, современная инфраструктура, экологичность используемых материалов и функциональное зонирование пространства для всех возрастов.
Руководитель отдела маркетинга и рекламы Строительной группы «Новый Нижний» Елизавета Аванесова считает, что их концепция благоустройства выглядит достойно на фоне коллег.
«Жилой комплекс „Кузнечиха Город“ является одним из самых масштабных градостроительных проектов города, что определяет как его преимущества, так и специфику реализации. Такие проекты требуют особого подхода, но именно они и позволяют создавать по-настоящему комфортную среду для жизни. Мы гордимся тем, что делаем, и уверены: впереди у нас еще много интересных задач и решений», — отметила Елизавета Аванесова.
Также она поделилась впечатлениями от самого выезда:
«Отличное мероприятие — полезное и живое! Пообщались с коллегами по отрасли, завели новые профессиональные знакомства, увидели проекты других участников и вдохновились: обязательно привнесем что-то новое и в свои. Присутствие на нижегородском рынке крупных федеральных девелоперов задает высокую планку. У каждой компании свое видение, и это открывает возможности для обмена опытом. Высокую конкуренцию мы воспринимаем как позитивный фактор — она стимулирует развиваться».
ЖК «Новая — Львовская» («Новая»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
ЖК комфорт-класса строится на улице Львовской в Автозаводском районе. Он будет включать в себя шесть домов разной этажности. Идею благоустройства здесь диктует само окружение: из окон верхних этажей открывается вид на парк и озеро. Поэтому проект предусматривает много зелени, а все спортивные и игровые элементы будут оформлены в эко-стиле. Упор сделан на семейный досуг.
«Было волнительно, потому что очень большая ответственность и достойные конкуренты. Но все удалось рассказать, хорошие вопросы нам задали эксперты. Все достойно! Решили заявиться в эту номинацию, потому что, не побоюсь этого слова, наше благоустройство лучшее в Нижнем Новгороде. И это не просто на словах — на сегодняшний день мы уже начали реализовывать свои концепции и продолжим в том же направлении. Что касается конкурентов, то все они достойные и серьезные — несерьезных застройщиков у нас в городе нет. Но наш проект — действительно великолепен!», — подчеркивает руководитель группы продаж строительной компании «Новая» Мария Пережогина.
ЖК «Горький» («Новый Город»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Это проект комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе. Он предполагает возведение одного многосекционного дома бизнес-лайт класса с организацией общественных пространств.
Концепция благоустройства предполагает разделение территории на две зоны: закрытую и публичную. Первая расположится во внутренней части двора и будет доступна только жителям дома. На ней разместятся детские и спортивные площадки, газоны, где можно устроить пикник и заняться йогой, скамейки, качели и шезлонги.
Общественная зона развернется с обратной стороны дома и будет доступна всем жителям города. Ее наполнение учитывает интересы всех возрастов.
«Мы впервые участвуем в региональной премии и решили заявиться в номинации „Лучшая концепция благоустройства“. Наш двор-парк уникален для Ленинского района и города в целом. Сегодня мы увидели огромный интерес к проекту и рады, что поделились концепцией — уверены, она задаст планку для новых ЖК в Нижнем.
Территория двора-парка ЖК „Горький“ спроектирована так, чтобы захотелось проводить на улице больше времени. В нашей концепции двор — это продолжение квартиры: находишься среди знакомых людей, в безопасности на своей территории, все вокруг радует глаз», — прокомментировала руководитель PR-направления ЖК «Горький» Арина Батракова.
Как отметила архитектор проекта из бюро «Маликов плюс партнеры» Александра Кирюшкина, все представленные номинантами проекты очень интересные и самобытные, поэтому особо ценно оказаться в их числе.
«Учитывая масштаб благоустройства жилого комплекса „Горький“ на 1,6 га территории, у жителей действительно будет много места, где проводить время. Площадь озеленения составляет 60% — в окружении зелени разместили площадки для активного и для тихого отдыха. Предусмотрели разные игровые пространства для малышей и детей постарше. Открытая часть двора станет магнитом для всего квартала. Здесь мы сделали большой акцент на спорте и разместили места для отдыха», — подчеркнула Александра Кирюшкина.
Также она поблагодарила организаторов премии за возможность пообщаться в комьюнити архитекторов и девелоперов, обсудить свои проекты и зарядиться идеями.
Загородный поселок «Фрегат» (ООО «Жилищный ответ»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Этот проект отличается от всех предыдущих форматом жилья — здесь предлагают таунхаусы в Кстовском районе. Это накладывает на застройщика определенные обязательства по организации инфраструктуры и среды для жизни. В частности, проектом предусмотрены школа, детский сад, центральная площадь и сквер, детские и спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки. Проще говоря, здесь уже создана полноценная экосистема с готовыми сценариями для жизни.
«Мы были единственным проектом ИЖС в номинации „Лучшая концепция благоустройства“. Это важно, потому что подход к благоустройству в загородных поселках сильно отличается от проектов с многоквартирными домами. Думаю, нам удалось показать эту разницу и объяснить, почему мы приняли именно такие решения. Все проекты в номинации сильные, участники хорошо подготовились, поэтому конкуренция будет серьезной», — отметила директор по маркетингу ООО «Жилищный ответ» Елена Любчанская.
Руководитель направления по связям с общественностью ООО «Жилищный ответ» Елена Строкина добавила, что компания участвует в премии «Искусство строить» с первого года ее проведения, поэтому хорошо понимает формат и знает, на что обращает внимание жюри.
«Это, безусловно, помогает — можно сосредоточиться не на организационных деталях, а на самом главном: донести суть проекта и идею, которую мы в него вложили. В этот раз нам выпало выступать седьмыми — и это оказалось удачно. Успели послушать коллег, настроиться, почувствовать атмосферу. Место для выезда выбрали живописное, погода была под стать — свежий воздух, природа. Наверное, это тоже помогло: когда презентуешь проект о загородной жизни, важно самому ощутить, о чем говоришь», — заявила Елена Строкина.
Премиальный дом «Грандъ» и ЖК «Резиденция» (СЗ «Юника»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
«Юника» в этот раз защищала сразу два проекта благоустройства: в Премиальном доме «Грандъ» и жилом комплексе «Резиденция». Первый строится на пересечении улиц Максима Горького и 3-й Ямской в центре города. Объект относится к сегменту «элит». Концепцию благоустройства этого объекта можно описать одной фразой: «Тишина природы и вневременное величие». Несмотря на небольшой участок, двор здесь продуман до мелочей. Основной упор сделан на приватность, спокойствие и озеленение.
ЖК «Резиденция» расположился в границах улиц Белинского, Тверской и Невзоровых в Советском районе. Это бизнес-класс в клубном исполнении, где приватность и безопасность стоят во главе угла. Двор будет закрыт от посторонних и свободен от автомобилей. Здесь появятся детские и спортивные зоны, а также пространства для уединенного отдыха.
«Сегодня мы обсуждаем вопрос благоустройства, вопрос озеленения. Ему не всегда уделяется пристальное внимание, но мое мнение, что город должен быть зеленым, экологичным, должно быть много кислорода. Мы всегда обращаем внимание на озеленение, экспериментируем, выезжаем в питомники и выбираем лучшие растения, чтобы их можно было сочетать в благоустройстве правильным образом. На сегодняшнем мероприятии другие девелоперы тоже увидят, как это можно сделать лучшим образом, и мы тоже можем почерпнуть новые практики и получить новые идеи.
Мы видим, что застройщики начали уделять внимание вопросам благоустройства, работают с проектировщиками, с производителями оборудования. Прозвучало много интересных идей по озеленению, по детским площадкам. Коллеги предлагают создавать зоны, где могут проводить время разные категории проживающих, и это тоже важно. Один застройщик сказал, что двор перестал быть транзитной зоной, он стал местом проведения времени, объединения жителей. Надо возвращаться к этой забытой концепции добрососедства», — поделился генеральный директор СЗ «Юника» Александр Сазонов.
ЖК «КМ Печерский» (ГК «Каркас Монолит»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Жилой комплекс комфорт-класса расположился на Казанском шоссе в Нижегородском районе. Визитной карточкой проекта с точки зрения благоустройства станет сквер площадью 1 га рядом с новостройками. Что касается внутреннего двора, то он вдвое компактнее, но его наполнение будет исчерпывающим. Здесь предусмотрены три детские площадки, спортивная зона и амфитеатр. Большое внимание уделено и озеленению: использованы разнообразные деревья, кустарники, многолетние цветы и травы.
«Для меня очень важно поделиться не столь результатом того проектного решения, которое у нас получилось, сколь логическими цепочками и принципами, которыми мы руководствовались для того, чтобы к этому результату прийти. Потому что очень важно понимать причинно-следственную связь. Не для каждой площадки подходит какой-то универсальный рецепт. В каждом месте есть свои особенности, и их нужно увидеть. У каждого застройщика есть свои особенности строительства, свои отношения с управляющей компанией. Самое главное: нужно понимать, в какой сегмент ты попадаешь, потому что собственникам предстоит долгие годы это эксплуатировать», — пояснил архитектор ГК «Каркас Монолит» Максим Горев.
ЖК «Линдовский» (ГК «Каскад»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Комплекс комфорт-класса строится в Московском районе, на улице Линдовской. Здесь двор предполагает два сезонных сценария. На практике это означает, что все зоны активностей продуманы как для летнего, так и для зимнего периодов. Что касается озеленения, то здесь оно формирует полноценные ландшафтные зоны для прогулок и отдыха. А функциональное наполнение пространства удовлетворит запросы всех возрастов.
«Мы приняли решение участвовать в этом мероприятии, несмотря на высокий уровень конкуренции с федеральными компаниями и более крупными проектами, где площадь благоустройства значительно больше. Мы хотели показать красоту нашего проекта — с ламелями, с подсветкой. Доказать, что даже на таком небольшом участке земли можно сделать свой оазис и независимо от того, где располагается дом и какой он площади, жители все равно получат комфорт. Для нас это очень важно, потому что мы, в первую очередь, строим для людей. Плюс уровень цен у нас, пожалуй, самый демократичный, при этом есть все необходимое для жизни: паркинг, кладовки, благоустройство.
По самому формату мероприятия: я была очень удивлена, что сюда приехало больше ста человек — думала, будет около 30. Мы в кулуарах с застройщиками обсуждали: надо же, так масштабно! Это реально классно! Эксперты из нас вытягивали все фишки — почему твой проект лучше и должен быть удостоен премии. Большой плюс — нетворкинг, ведь мы всегда рады общаться с коллегами и СМИ. Просто приятная летняя пятница, в замечательной обстановке, с очень классными людьми», — рассказала заместитель генерального директора по коммерческой деятельности и развитию ГК «Каскад» Мария Голубева.
ЖК «N1 Первый дом в Нижнем» (Девелопер UDS)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Это проект бизнес-класса в Канавинском районе, рядом со станцией метро «Чкаловская». Он включает в себя один дом на шесть подъездов, чья архитектура цитирует черты Нижегородского кремля. Двор здесь становится продолжением дома и неотъемлемой частью городской среды. Генплан благоустройства включает детские пространства, зоны для спортивных занятий, сеть пешеходных тропинок, места для тихого отдыха и богатое озеленение. Как отмечает застройщик, двор сохраняет свой функционал в любое время года благодаря продуманным сценариям.
«За последние несколько лет на рынок Нижнего Новгорода вышло много федеральных девелоперов. Такая конкуренция делает сильнее всех участников рынка и в итоге повышает качество жилой среды для горожан. В UDS мы уделяем большое внимание сценариям жизни будущих жителей, поэтому всегда интересно видеть удачные решения коллег. Например, мне запомнилась лапомойка со ступеньками для собак разного размера. Именно такие детали формируют высокий уровень сервиса и делают проекты по-настоящему продуманными», — отмечает бренд-менеджер UDS Маргарита Мудрова.
ЖК «ИДЕЛЬ. Квартал на Сенной» (СЗ «Идель»)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Еще один жилой комплекс в центре Нижнего Новгорода, представленный в сегменте «бизнес». Этот ЖК возводят на улице Тургенева, рядом с площадью Сенной, будущим Правительственным кварталом и новой станцией метро.
Концепция благоустройства подразумевает закрытые безопасные дворы с игровыми площадками для детей разного возраста, спортивные площадки, тихие зеленые уголки для отдыха, уличные гостиные в тени деревьев, йога-сквер и даже зону общественных огородов. Главное место притяжения квартала — открытая площадь с кафе и ресторанами, фонтаном, арт-объектами и лаунж-зонами.
«Кто-то делал акцент на техническое обеспечение, кто-то — на свои внутренние стандарты. Мы, например, выбрали в этот раз рассказать про философию проекта и те инициативы, которые мы планируем реализовать в составе ЖК „Идель“. Поэтому тяжело сравнивать — нет единого критерия формирования презентаций. А здесь было некое шоу, продажа своего благоустройства. Конечно, конкуренция есть, мы видим элементы повторяющиеся, видим тренды. Есть в этом польза для всех», — заключил генеральный директор СЗ «Идель» Антон Султанов.
ЖК «Левобережный» и ЖК «СТАТУС на Гребном канале» (GloraX)
Фото: Злата Осетрова и Владислав Марцев/ ДОМОСТРОЙНН.РУ
Федеральный девелопер GloraX защитил сразу два проекта: ЖК «Левобережный» и ЖК «СТАТУС на Гребном канале» — оба бизнес-класса. Первый строят на нижнем берегу Оки в Ленинском районе, возле Молитовского моста. Благоустройство здесь базируется на принципе «тихий двор». Вот что рассказала об этом проекте продуктолог GloraX Татьяна Козлова:
«Нижний Новгород — город двух великих рек, и сегодня развитие набережных становится одним из ключевых направлений его трансформации. Мы считаем, что современная набережная — это уже не просто прогулочный маршрут, а полноценное общественное пространство, которое формирует новый образ жизни и открывает горожанам доступ к воде. Поэтому в наших проектах мы стремимся не просто благоустраивать прибрежные территории, а создавать новую культуру жизни у воды, где набережная становится естественным продолжением города и местом притяжения для жителей.
Эту идею мы по-разному раскрываем сразу в двух наших проектах. На левом берегу Оки мы реализуем проект „Левобережный“ — здесь создается насыщенная городская среда на территории, которая долгое время оставалась практически невостребованной. Вдоль набережной появятся зоны отдыха, большой детский и подростковый плейхаб со скалодромом, мини-футбольным полем, баскетбольными и волейбольными площадками, пространства для городских мероприятий и активного отдыха. Это место про энергию, движение, общение и современный городской ритм».
ЖК «СТАТУС на Гребном канале» строится на одноименной набережной и предполагает возведение пяти домов. Месторасположение объекта само определило концепцию благоустройства. Это будет своего рода «городской курорт» в окружении природы, при этом в шаговой доступности от делового и культурного центра города.
«Проект „Гребной канал“ предлагает совершенно другой сценарий. Это почти городской курорт, где ключевую роль играют природа, вода и возможность замедлиться. Здесь появятся благоустроенная набережная протяженностью около 1,5 км, марина для яхт и общественные пространства для прогулок, семейного отдыха и городских событий. Мы делаем ставку на здоровый образ жизни и возможность ежедневно ощущать себя как на курорте, не покидая города.
При этом оба проекта объединяет общая идея. Мы создаем не просто жилые кварталы у воды, а новые сценарии использования набережных — чтобы они становились местом для прогулок, спорта, семейного отдыха, городских событий и повседневной жизни», — пояснила Татьяна Козлова.
Впечатления экспертов
По завершении мероприятия корреспондент ДОМОСТРОЙНН.РУ пообщалась с гостями и узнала об их впечатлениях от проектов номинантов и самого выезда.
«Это архитектурно-строительная премия, и, конечно, здесь важно говорить о комплексном подходе. Премия имеет много направлений. И одно из них — это комфортная и безопасная среда для жизни с точки зрения благоустройства территории. Это очень важно, поскольку комфортная среда давно уже вошла в норму жизни для всех нижегородцев. Мы значительно шагнули вперед в этой части, но этого недостаточно. Культура строительства подразумевает создание благоустроенной среды. И сегодня все девелоперы борются за ее качество.
Премия „Искусство строить“ — это значительный вклад и дополнительная мотивация для застройщиков. Мы видим большое участие, много иногородних девелоперов, которые активно входят на рынок недвижимости Нижегородской области, привнося новый этап конкуренции, современный продукт. Хочется сказать слова благодарности организаторам премии. Мы находимся в Большемурашкинском округе, какое здесь поле для творчества! Хотелось бы, чтобы наши новации использовались повсеместно и в других регионах», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области, председатель экспертного совета премии «Искусство строить — 2026» Сергей Морозов.
«Премия играет огромное значение. Сегодня строительный рынок и отрасль развивается в основном по механизму КРТ. Приходят на конкурс застройщики из других регионов. Для них очень важно освоиться, понимать, что они здесь не брошены: с ними взаимодействуют и органы власти, и бизнес-сообщество. Для девелоперов это соревновательный процесс. Он дает возможность посмотреть лучших, узнать тренды и самим совершенствоваться, строить еще лучше и красивее и делать комфортное жилье для нижегородцев», — считает член экспертного совета премии «Искусство строить — 2026», бизнес-омбудсмен Нижегородской области Павел Солодкий.
«Борьба за победу будет сложной. Проекты все хорошие, я за ними наблюдаю и знаю давно. Участники уже показали, что они могут создать на территории Нижнего Новгорода и России в целом. Желаю всем плодотворной работы и отличного результата. Также хочется отметить высокий уровень организации мероприятия: я на этой площадке впервые, но она произвела на меня приятное впечатление», — прокомментировал глава Института развития агломерации Нижегородской области Григорий Зибров.
«Наполнение разнообразными возможностями и сценариями для жизни, и инфраструктура, которая все это обеспечит — это самая главная задача по созданию классной, живой, интересной, образовательной, городской и дворовой среды. Главный фокус экспертов, застройщиков и их проектных команд — думать о том, как себя будут чувствовать люди, что они могут делать в будни, как проводить праздники на своей придомовой территории.
Если говорить об общественной среде, которой занимается региональная и городская команды, то мне кажется, что Нижний Новгород на общероссийской урбанистической арене далеко продвинулся и является большим примером для многих регионов: наша Стрелка, Парк 800-летия, Ярмарка, сквер Свердлова, площадь Маркина и Заповедные кварталы стали объектами вдохновения и определенным стандартом отношения к функциональности и эстетике городской среды.
Если говорить о коммерческих проектах, которыми занимаются инвесторы и застройщики, то за последние 10 лет наметился качественный переход к тому, что об этой среде стали тоже думать, учитывать ее и обновлять. Появились такие титульные концепции как дворы без машин, дворы, где игровые пространства становятся предметом отдельной проработки и дизайна. Тренд очень хороший. То, как он будет закрепляться и меняться со временем, — посмотрим, в том числе и благодаря таким конкурсам», — заключила директор АНО «Институт развития городской среды Нижегородской области» Дарья Шорина.
«За 27 лет работы на строительном рынке мы участвовали в самых разных мероприятиях. В премии „Искусство строить“ нам важно было выступить в роли наблюдателей, чтобы изучить лучшую практику благоустройства в регионе. Мы заходим сюда надолго и серьезно, с масштабным проектом застройки, поэтому нам нужно понимать, чем дышит не только архитектура города, но и среда. Клиент всегда встречает продукт по трем ключевым критериям: благоустройство, фасады и места общего пользования. Кроме того, нужно понимать, где хотят проводить время дети и что их действительно увлекает. А самое главное — понять клиента и создать то место, где ему действительно захочется жить», — поделился директор департамента строительства и проектирования ГК «Кронверк» (является генеральным партнером премии «Искусство строить — 2026») Антон Барсуков.
«Очный формат защиты концепции — это отличная возможность для застройщиков и проектировщиков представить свой замысел и сразу получить экспертную обратную связь. Безусловно, подобные мероприятия и сама премия сильно влияют на нижегородский строительный рынок: они повышают качество и задают планку. Выезд на производство позволяет своими глазами увидеть, как появляются те материалы, которые застройщики используют в работе, и понять, как применять их эффективно и правильно.
Я думаю, что премия в целом уже внесла существенный вклад в развитие нижегородского строительного рынка. Она дает коллегам возможность общаться между собой, видеть, что делают другие, а нижегородским компаниям — смотреть, что происходит на федеральном уровне, ориентироваться на эту планку и расти», — подчеркнул руководитель ГК «Три сезона» (титульный партнер премии «Искусство строить — 2026»), соорганизатор выезда Александр Ростов.
«Подход к благоустройству кардинально изменился года два-три назад, когда к нам стали заходить федеральные застройщики — они привнесли свои стандарты и создали конкуренцию. Появился спрос на качественное благоустройство, крутые концепции. Это очень сильно радует. Мы видим, как Нижний Новгород преобразился. И надеемся, что то же самое произойдет с жилым фондом.
Мне лично нравятся проекты, где отражена натуральность и создается естественная среда для человека, когда мы убираем урбанизированную составляющую и даем человеку почувствовать себя на природе. Комбинация различных сценариев — активного и тихого отдыха — и создает комфортную среду, где человеку всегда приятно находиться.
Мы сегодня видели 15 презентаций, каждая концепция очень крутая. Видно, что сценарии продуманы. Архитекторы подходили к этому, как к среде обитания человека», — добавил директор по развитию ГК «Три сезона» Павел Ростов.
«В прошлые годы мы тоже во всей полноте оценивали благоустройство и были традиционно внимательны к нему. Но в этом году — новый формат. Мы собрались в хорошую погоду, в прекрасном месте и, главное, в таком „прикладном“ месте, где предметно можно осмотреть растения, которые затем лягут в систему озеленения и благоустройства. С такой позиции я нахожу этот опыт очень удачным.
У всех участников хорошие презентации, все сделано информативно и красочно доложено. Особого внимания заслуживает тот факт, что почти во всех проектах благоустройство дворов выполнено не локально, а как элемент системы прилегающих общественных пространств. Возможно, открою вам секрет, но я всегда ставлю достаточно близкие оценки, потому что все очень хорошо готовятся. В проектах апробировано много нового. А что касается сложности для жюри, то главная — в том, что не все проекты сопоставимы между собой: ни с точки зрения местонахождения и градостроительного положения, ни с точки зрения площади, охватываемой благоустройством территории. Но с точки зрения подходов — профессиональных, внимательных и ответственных — сопоставить их можно!», — поделилась впечатлениями член экспертного совета премии «Искусство строить», доктор архитектуры, профессор, член-корреспондент Российской Академии архитектуры строительных наук, заведующая кафедрой архитектурного проектирования ННГАСУ, главный архитектор Архитектурной мастерской ННГАСУ Анна Гельфонд.
«Впечатления очень хорошие, позитивные. Видно, что люди радеют за свое дело. Понравилась сама организация и место — то, что выбрали локацию именно за городом (летом, мне кажется, это вообще идеальный вариант). Проекты интересные, и очень нравится, что застройщики рассматривают строительство не только как собственный заработок, но и обращают внимание на пространство, чтобы оставить за собой какое-то интересное наследие. Это очень хорошая тенденция, ведь дома строятся на многие годы, в них будут вырастать поколения, и очень здорово и классно, что застройщики создают наследие для целых семей. Это важная история в жизни людей», — рассказал генеральный директор «Бюро света» (партнер премии «Искусство строить — 2026») Борис Соколов.
«Хотя основной акцент здесь был сделан на благоустройстве территории, эксперты начали обращать внимание и на остекление, и на фасады. Я не буду выделять конкретные компании, но есть застройщики, которые действительно очень щепетильно относятся к остеклению.
В таком мероприятии участвую впервые. Организаторам — благодарность и хвала! Организовать такое мероприятие на природе, с таким количеством гостей — не так просто. Еще хочется пожелать участникам премии „Искусство строить“ продолжать работу по улучшению благоустройства своих объектов и нашего любимого города», — заявил партнер премии «Искусство строить», генеральный директор «Профи НН» Сергей Фильчугов.
«За эти пять лет масштабы премии очень изменились. Этот сезон я бы назвала юбилейным прорывом. Добавились новые номинации и выездные мероприятия, в том числе в категории „Лучшая концепция благоустройства“. Это говорит и о развитии премии, и о развитии нашего города. Я часто езжу по разным регионам и замечаю, что у нас достаточно большие темпы развития. Радует, что благодаря таким профессиональным событиям город становится все лучше и лучше. Мы занимаемся поставкой керамики и других интерьерных решений и материалов. Сотрудничество с премией подарило нам новые профессиональные контакты — мы стали более плотно и успешно сотрудничать с существующими партнерами и завязали новые отношения», — поделилась мнением директор по продажам и маркетингу компании «Аптон» (партнер премии «Искусство строить — 2026») Наталия Лёвкина.
«Выездное мероприятие получилось содержательным и полезным с точки зрения профессионального обмена. Такие форматы позволяют участникам не только познакомиться с проектами и подходами коллег, но и обсудить реальные задачи отрасли — от качества продукта и работы с городской средой до взаимодействия с партнерами и локальными рынками. Для „Унистрой“ это важная практика: мы активно развиваем региональное присутствие и видим ценность в прямом диалоге с профессиональным сообществом», — заявил директор по продажам компании «Унистрой» (генеральный партнер премии «Искусство строить» в 2025 году) Денис Харитонов.
Комментарии