В июле в Нижегородской области эксперты портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ отмечали стабильную ситуацию, характерную для всего второго квартала 2022 года. Жилье строится, вводится в эксплуатацию, но, конечно, не в тех объемах, что наблюдались в конце 2021 года и начале 2022-го.
Напомним, в марте 2022 года были введены в эксплуатацию 10 домов, в апреле — только два, еще два – в мае, в июне - три дома, а в июле – четыре – все на территории областного центра:
- ЖК «Университетский» 5-7-9-этажный жилой дом (№10 по генплану). Застройщик: АО «СЗ Нижегородской области «Дирекция по строительству»;
- ЖК «Торпедо» 10-этажный 3-секционный многоквартирный жилой дом № 42 (по генплану) – II этап строительства. Застройщик – ГК «Жилстрой-НН»;
- ЖК «Корабли» 10-этажный 4-секционный многоквартирный жилой дом №5 (по генплану). Застройщик - ГК «Жилстрой-НН»;
- ЖК «Маленькая страна» Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей. Застройщик – ГК «Луидор».
Таким образом, всего в Нижнем Новгороде в июле было введено в эксплуатацию 750 квартир общей площадью более 33 тысяч кв. метров, что заметно меньше, чем в июне, когда введено было 794 квартиры общей площадью более 41,3 тысяч кв. метров.
Разрешений на строительство в июле было выдано столько же, сколько и в июне: два в Нижнем Новгороде и одно в Кстовском районе Нижегородской области:
- Многоквартирный дом со встроенными учреждениями общественного назначения, дошкольной образовательной организацией и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой в границах улиц Гаражная, Бориса Панина, Высоковский проезд. Застройщик: ООО «СЗ «Андор»;
- Многоквартирные дома с помещениями общественного назначения (№3, 4 по генплану) в границах пр. Гагарина, улиц Бекетова, Нартова, Медицинская. Застройщик: ООО «СЗ «Объектстрой».
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения № 41 (по генплану) в ЖК «Анкудиновский парк». Застройщик: ООО «СЗ «КМ Парламент».
На рынке первичного жилья в июле стартовали продажи двух объектов – оба находятся на территории Нижнего Новгорода:
- ЖК «Торпедо», д.№ 51. Застройщик – ООО « СЗ Терминал СК»;
- ЖК «"Новая Кузнечиха», д. № 8, 2 очередь. Застройщик – ООО «СЗ СЗ ИНГРАДСТРОЙ».
Отметим, что в июне старт продаж объявили три застройщика, новостройки которых возводятся также на территории Нижнего Новгорода.
Цены на новостройки за месяц немного подросли. По сравнению с данными за июнь, цена повысилась на 448 рублей за квадратный метр или на 0.34%. Средневзвешенная цена квартир в нижегородских новостройках в июле составила 131 854 рубля за квадратный метр.
Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Нижнего Новгорода».
Комментарии