Летний строительный сезон в этом году обещает быть не таким, как всегда. Стройматериалы сначала резко подорожали, потом цены начали немного опускаться, из-за санкций закрылись некоторые популярные у новоселов магазины, например, OBI, а в тех магазинах, которые продолжают работать, практически не осталось европейских материалов.
Мы провели мониторинг большинства строительных рынков Нижнего Новгорода, поговорили с поставщиками, продавцами и дизайнерами, чтобы выяснить, как изменилась стоимость ремонта дома или квартиры.
Древесина
Самый обычный сосновый брус первого сорта — незаменимый и самый дешевый материал для различных работ на даче или в частном доме. И именно этот материал первым вырос в цене — еще задолго до операции на Украине. Год назад кубометр соснового бруса в Нижнем Новгороде и окрестностях стоил 8 тысяч рублей. В начале этого года — уже 20 тысяч.
Сейчас цены на сосновый брус варьируются от 17 500 до 17 900 рублей за кубометр: такой ценник мы встретили на новом Карповском рынке стройматериалов, на рынке Герц и строительном молле около деревни Ржавка. Разница обусловлена только одним: на некоторых рынках в цену входит погрузка, которая стоит от 200 до 300 рублей за кубометр.
«Поставщики подняли цены после того, как им запретили продавать лес за границу. Возможно, следующие закупки будут уже по более низким ценам, но то, что мы уже закупили, мы не можем продавать дешевле. Если дожди будут идти три дня подряд, все это потемнеет, и что делать, даже не знаю», — говорит один из продавцов.
«Брус идет в основном с севера области и из Кирова. Пока цена остановилась. Но денег у людей уже нет, поэтому и покупателей мало. Если раньше для строительства небольшого дома нужно было купить материала на 300 тысяч примерно, то сейчас потребуется почти миллион», — говорит директор одной из торговых площадок Андрей Курицын.
Ламинат
Еще один материал, без которого не обходится, пожалуй, ни один ремонт — ламинат. Это многослойное напольное покрытие на основе древесноволокнистой плиты повышенной плотности недорогое и легкое в монтаже. Обновить пол во всей квартире можно при желании за один день.
Выбор ламината огромный, но наибольшей популярностью пользовались всегда либо самые дешевые образцы по цене менее 1000 рублей за квадратный метр, которыми выгладывали пол в квартирах, предназначенных для сдачи в аренду, либо ламинат европейского производства, который по потребительским свойствам считался выше российского и китайского.
Сейчас ламинат европейского производства ни в магазинах, ни на рынках не найти. Все уже раскуплено. Выбор среди российских, белорусских и китайских напольных покрытий имеется и цены, хоть и выросли, но ненамного. Например, ламинат российской компании WOODSTYLE (производство находится, в том числе, в Китае) 34-го класса толщиной 12 мм можно приобрести за 1990 рублей за квадратный метр.
В строительном супермаркете Леруа Мерлен, который в отличие от OBI, продолжает работать, европейского ламината с аналогичными потребительскими свойствами нет, напольное покрытие производства Германии и Австрии осталось только толщиной не более 10 мм и класса прочности не выше 33. Цена на такой ламинат варьируется от 2 100 до 5 800 за квадратный метр.
Обои и двери
В этом сегменте отделочных материалов отсутствие европейской продукции заметна менее всего. Во-первых, многие уже давно предпочитают обоям краску. Во-вторых, некоторые образцы российских обоев не уступают иностранным ни по качеству, ни по цене. Это касается, например, одного известного бренда, который производит свою продукцию в Санкт-Петербурге, Пензе и Белгороде. В Яндекс-маркете цена на рулон таких обоев может доходить до 4 800 рублей, а на рынке «Герц» распродажа — прошлогоднюю коллекцию продают по 1 500 рублей. Еще больше скидка, если осталось ограниченное количество рулонов.
Аналогичная ситуация с дверями. Цены выросли, и теперь межкомнатная дверь российского производства с коробкой и наличниками обойдется в среднем в 20–30 тысяч рублей, но на отдельные позиции предлагаются хорошие скидки — если у продавца осталась только одна или две двери единого дизайна.
Стоимость работ
Профессиональный «муж на час» Максим Радьков выполняет все виды отделочных работ. Говорит, что обычно март бил все рекорды по количеству заявок на ремонт квартир — в прошлом году частные мастера зарабатывали от 100 тысяч рублей в месяц. В марте этого года — от 70 000 максимум.
Проблема еще и в том, что на этом рынке стало появляться множество новых игроков, которые, чтобы заработать себе рейтинг на сайте сервиса по поиску специалистов, демпингуют. Если год назад стоимость работ по укладке ламината составляла около 300 рублей за квадратный метр, сейчас некоторые предлагают сделать это за 200.
А клиенты, в свою очередь, начали активно торговаться: год назад за установку смесителя платили 1200 рублей, сейчас согласны только на 700.
Все расходные материалы для ремонта выросли в цене: герметики подорожали в два раза, инструмент — в среднем на 30%, при этом, самых востребованных комплектующих уже нет в продаже.
«Чешские трубы — самые лучшие, если вы хотите сделать ремонт в ванной, но сейчас их просто нет. Есть неплохие российские аналоги, но все равно не то», — говорит он.
«Очень туго со стиральными машинками и холодильниками, — продолжает Максим. — „Самсунги“ подорожали на 15–20%, Bosch — в два раза, Indesit пропал. Кое-где остались только витринные образцы, зато появилось много новых китайских марок — но я себе пока не рискую покупать такую технику».
Максим не верит, что ожидаемое возвращение OBI на российский рынок кардинально изменит ситуацию с ценами — по его словам, цены там и раньше были выше, чем у конкурентов. «Максидом» после закрытия OBI несколько поднял цены, а «Леруа Мерлен» находится слишком далеко от центра города, чтобы оттянуть на себя основные потоки покупателей.
Совет у профессионала один: если нужно делать ремонт, лучше этим заняться сейчас. То же касается и строительства.
«Я сейчас последние деньги вкладываю в строительство дома. Пока есть — надо строить», — говорит он.
Фото: Елизавета Королева / ДОМОСТРОЙРФ
Комментарии