Как изменилась средняя цена жилья на вторичном рынке в городах-миллионниках России в I квартале 2019 года?

На вторичном рынке жилья городов-миллионников России выросла средняя цена квадратного метра. К такому выводу пришли аналитики ГК SRG, которые проанализировали динамику средней стоимости жилой недвижимости за первый квартал 2019 года. В исследовании принимали участие 202 города.

Заметнее всего в I квартале цена квадратного метра выросла в Казани (+3,1%), Воронеже (+2,2%), Москве (+1,9%), Нижнем Новгороде (+1,8) и Краснодаре (+1,7%).

Минимальный рост стоимости «квадрата» зафиксирован в Челябинске (+0,5%) в Ростове-на-Дону (+0,2%) и Самаре (+0,1%).

Единственным городом-миллионником, который показал отрицательную динамику, стал Волгоград. Подешевел «квадрат» здесь незначительно - всего на 0,04%.

Динамика средней стоимости кв. м жилой недвижимости в городах-миллионниках

Города Средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в марте 2019 года, руб. Изменения по сравнению с началом 2019 года, % Изменения за год
(к марту 2018 года), %
Казань 77 249 + 3,1 + 16,2
Воронеж 46 264 + 2,2 + 6,6
Москва 181 317 + 1,9 + 9,0
Нижний Новгород 65 119 + 1,8 + 6,9
Краснодар 51 292 + 1,7 + 2,6
Уфа 67 706 + 1,5 + 8,5
Пермь 55 046 + 1,5 + 7,8
Санкт-Петербург 112 993 + 1,4 + 8,7
Красноярск 57 011 + 1,2 + 6,9
Екатеринбург 69 635 + 0,9 + 6,0
Новосибирск 62 322 + 0,9 + 10,6
Омск 43 840 + 0,8 + 4,5

Эксперты SRG также проанализировали динамику цен в целом по стране. Они отмечают, что в первом квартале 2019 года рост стоимости жилья наблюдался в 171 исследуемом городе.

Наиболее существенный рост цены зафиксирован в Артеме (+4,6%), Майкопе (+4,0%) и Альметьевске (+3,6%).

Максимальное снижение стоимости квадратного метра вторичной недвижимости продемонстрировали города Пионерский (-2,5%), Кызыл (-2,2%) и Владимир (-2,0%). Нулевая динамика отмечена в Новочеркасске.

Города с максимальным и минимальным ростом средней стоимости кв. м жилой недвижимости

Города Средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в марте 2019 года, руб. Изменения по сравнению с началом 2019 года, % Изменения за год
(к марту 2018 года), %
Артем 70 736 + 4,6 + 19,3
Майкоп 41 322 + 4,0 + 8,1
Альметьевск 48 329 + 3,6 + 13,5
Новочеркасск 42 755 0,0 - 1,2
Владимир 45 683 - 2,0 - 5,7
Кызыл 59 557 - 2,2 +7,5
Пионерский 59 194 - 2,5 н.д.

Фото: zhem.realty

Данные предоставлены Аналитическим центром Группы компаний SRG

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Небытие или переформатирование: что ожидает торговые центры в будущем? Обзоры

Коммерческая недвижимость Нижнего Новгорода, России и мира в целом переживает не лучшие времена и нуждается в переформатировании. Торговые центры и вовсе уйдут в прошлое, если их функции не будут расширены и адаптированы к новым условиям, считают эксперты.

Тенденции развития рынка коммерческой и жилой недвижимости в России обсудили эксперты Обзоры

На VIII Рождественском саммите в Казани эксперты в области жилой и коммерческой недвижимости подвели итоги года и обсудили актуальные тенденции развития российского рынка. К каким выводам они пришли, читайте в нашем следующем материале.

Наверх