На вторичном рынке жилья городов-миллионников России выросла средняя цена квадратного метра. К такому выводу пришли аналитики ГК SRG, которые проанализировали динамику средней стоимости жилой недвижимости за первый квартал 2019 года. В исследовании принимали участие 202 города.
Заметнее всего в I квартале цена квадратного метра выросла в Казани (+3,1%), Воронеже (+2,2%), Москве (+1,9%), Нижнем Новгороде (+1,8) и Краснодаре (+1,7%).
Минимальный рост стоимости «квадрата» зафиксирован в Челябинске (+0,5%) в Ростове-на-Дону (+0,2%) и Самаре (+0,1%).
Единственным городом-миллионником, который показал отрицательную динамику, стал Волгоград. Подешевел «квадрат» здесь незначительно - всего на 0,04%.
Динамика средней стоимости кв. м жилой недвижимости в городах-миллионниках
| Города | Средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в марте 2019 года, руб. | Изменения по сравнению с началом 2019 года, % | Изменения за год (к марту 2018 года), % |
| Казань | 77 249 | + 3,1 | + 16,2 |
| Воронеж | 46 264 | + 2,2 | + 6,6 |
| Москва | 181 317 | + 1,9 | + 9,0 |
| Нижний Новгород | 65 119 | + 1,8 | + 6,9 |
| Краснодар | 51 292 | + 1,7 | + 2,6 |
| Уфа | 67 706 | + 1,5 | + 8,5 |
| Пермь | 55 046 | + 1,5 | + 7,8 |
| Санкт-Петербург | 112 993 | + 1,4 | + 8,7 |
| Красноярск | 57 011 | + 1,2 | + 6,9 |
| Екатеринбург | 69 635 | + 0,9 | + 6,0 |
| Новосибирск | 62 322 | + 0,9 | + 10,6 |
| Омск | 43 840 | + 0,8 | + 4,5 |
Эксперты SRG также проанализировали динамику цен в целом по стране. Они отмечают, что в первом квартале 2019 года рост стоимости жилья наблюдался в 171 исследуемом городе.
Наиболее существенный рост цены зафиксирован в Артеме (+4,6%), Майкопе (+4,0%) и Альметьевске (+3,6%).
Максимальное снижение стоимости квадратного метра вторичной недвижимости продемонстрировали города Пионерский (-2,5%), Кызыл (-2,2%) и Владимир (-2,0%). Нулевая динамика отмечена в Новочеркасске.
Города с максимальным и минимальным ростом средней стоимости кв. м жилой недвижимости
| Города | Средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в марте 2019 года, руб. | Изменения по сравнению с началом 2019 года, % | Изменения за год (к марту 2018 года), % |
| Артем | 70 736 | + 4,6 | + 19,3 |
| Майкоп | 41 322 | + 4,0 | + 8,1 |
| Альметьевск | 48 329 | + 3,6 | + 13,5 |
| Новочеркасск | 42 755 | 0,0 | - 1,2 |
| Владимир | 45 683 | - 2,0 | - 5,7 |
| Кызыл | 59 557 | - 2,2 | +7,5 |
| Пионерский | 59 194 | - 2,5 | н.д. |
Фото: zhem.realty
Данные предоставлены Аналитическим центром Группы компаний SRG
Средняя цена жилья на вторичном рынке Нижнего Новгорода выросла на 5,1% по итогам 2018 года
Комментарии