Нижний Новгород издавна покоряет сердца художников, писателей и путешественников живописными пейзажами: высокими холмами, бескрайними речными просторами и закатами, которые считаются одними из самых красивых в России. Более того, природная палитра нижегородского края вдохновляет и создателей уникальных архитектурных проектов — в том числе, из других регионов.
Недавно на нижегородском рынке недвижимости появился девелопер из Санкт-Петербурга — Veren Group. Компания возводит 17-этажный жилой комплекс Veren Place Одесская в одной из самых живописных локаций города. Изюминка этого проекта — гигантские опоры, которые приподнимут дом над землей почти на 10 метров! Подробнее о процессе их установки — в нашем эксклюзивном материале.
Высокая архитектура
Жилой комплекс Veren Place Одесская — первый подобный объект в нашем регионе. Архитекторы московского бюро «Остоженка» объединили в нем самобытные природные черты Нижнего Новгорода и передовые технологии строительства. Основа концепции — легкость форм, где ключевые роли играют свет, воздух и вода. Большое количество остекления делает башни почти невесомыми — они будто растворяются в бесконечности неба и водной глади реки. Кажется, что высотки буквально парят над городом — такого эффекта удалось добиться благодаря надежным 10-метровым опорам. За счет этого любоваться панорамой Нижнего Новгорода смогут даже жильцы нижних этажей, начиная со второго.
«Более 20% квартир в Veren Place Одесская уже нашли своих покупателей. Наш жилой комплекс выбирают по нескольким причинам: оригинальная архитектура, центральная локация, развитая инфраструктура, прекрасные видовые характеристики. Особой популярностью среди новых владельцев пользуются квартиры с видами на Оку», — рассказали нашему корреспонденту в компании.
Всего в доме запроектировано 114 квартир в формате евро. Двухкомнатные варианты площадью от 50,18 кв. м — отличный выбор для молодых пар, мечтающих о собственном уютном гнездышке. А трех- и четырехкомнатные варианты площадью до 156,36 «квадрата» подойдут для большой семьи — здесь найдется место для детских комнат, гостинной и даже для собственного кабинета или большой гардеробной. Кухня, плавно переходящая в гостиную, будет сердцем квартиры для семейного времяпровождения и дружеских встреч.
На верхних этажах дома предусмотрены каскадные террасы, которые станут продолжением жилого пространства. На открытых площадках можно позавтракать с видом на городские просторы, днем принять солнечные ванны, а вечером — устроить романтический ужин под звездами.
Безопасно и долговечно
Возникает закономерный вопрос: насколько безопасны 10-метровые стальные опоры и выдержат ли они вес 17-этажного дома? Специалисты уверенно заявляют — никаких сомнений в надежности конструкций нет. Ведь еще задолго до начала строительства Veren Place Одесская команда профессионалов решила эту непростую техническую задачу. Застройщик буквально «вживил» здание в сложившийся городской рельеф, используя непростые геологические особенности участка в свою пользу.
Фото: Veren Group
Как объяснили в Veren Group, 10-метровые колонны примут на себя нагрузку всего дома и равномерно перераспределят ее на прочный грунт. Застройщик подчеркивает, что «ножки» отвечают всем строительным нормам и правилам, безопасны и устойчивы, что подтверждено положительным заключением экспертизы и разрешением на начало работ.
«Мы регулярно следим за состоянием грунта и конструкций — это полностью регламентированный рутинный процесс при строительстве любого жилого комплекса. К слову, Veren Group имеет большой опыт реализации проектов в Санкт-Петербурге, который является одним из сложнейших регионов, так как имеет очень непростые гидрогеологические условия», — отметили представители застройщика.
Технологии как при строительстве мостов
Строительство Veren Place Одесская идет полным ходом в соответствии с графиком. Ежедневно на участке трудятся порядка 40 человек, задействованы башенный и автомобильные краны, бетононасос и средства малой механизации. На данный момент завершены основные подготовительные этапы: готовы шпунтовые ограждения котлована, выполнены земляные работы по его откопке, погружено более 800 свай.
Фото: Veren Group
«Особенности конструкции „ножек“ и верхней части здания поставили перед нами серьезные инженерные и технологические вызовы, которые мы успешно решаем. Установка монолитных колонн — работа, характерная скорее для строительства мостов, чем для жилого дома. Именно поэтому совместными усилиями с генеральным подрядчиком мы освоили все специфические особенности такого строительства», — рассказали корреспонденту ДОМОСТРОЙНН.РУ в офисе застройщика.
Технология сборки «ножек» следующая. Сначала рабочие монтируют временную конструкцию — опалубку, задающую очертания будущей колонны; устанавливают арматуру для прочности и устойчивости конструкции; заливают форму бетонной смесью. Когда первый слой застынет, поверх установят уже армированный каркас, снова закрепят опалубку и проверят ее положение с помощью геодезических приборов.
Фото: Veren Group
Убедившись, что все выставлено точно, рабочие проведут финальное бетонирование. Когда бетон достаточно затвердеет, а его прочность будет подтверждена лабораторными испытаниями, опалубку аккуратно снимут, а полученную колонну вновь проверят геодезисты, чтобы убедиться в правильной геометрии и положении. И так — с каждой «ножкой».
Эстетично и функционально
Колонны жилого комплекса будут облицованы декоративной сталью Cor-Ten, которую архитекторы подобрали для гармоничного сочетания с кирпичной кладкой фасада. Материал создает интересный визуальный контраст, выделяясь своей особенной фактурой. Характерная «ржавчина», возникающая естественным путем, меняет оттенки в течение дня и сезона от золотисто-оранжевого до глубокого красно-коричневого. Тот же материал будет использован и для оформления фриза, который визуально свяжет «ножки» с жилой зоной и сформирует плавный переход между двумя частями здания.
Фото: Veren Group
«Фасад жилого комплекса Veren Place Одесская оживет благодаря подсветке и мифическим героям, дополненные оберегами. Фигуры вырезаны из декоративной стали: техника отсылает к традиционному художественному ремеслу Городца — резьбе по дереву. Раньше мастера украшали свои дома солярными знаками и мифологическими существами для защиты от злых духов. Мы переосмыслили этот художественный прием в современном стиле, сохранив тем самым связь с культурным наследием Нижегородской области. Эти элементы планируется установить вместе с архитектурной подсветкой в 2026 году», — рассказали в компании.
Монументальные опоры — это не только оригинальный архитектурный ход, но и полноценные общественные пространства. Источником вдохновения послужили классические итальянские лоджии эпохи Ренессанса и Готики, которые в то время были местом для отдыха и встреч. За конструкциями скрывается вестибюль с панорамным остеклением и 10-метровыми потолками.
Фото: Veren Group
Огромные окна вестибюля выходят прямо во внутренний двор, которому тоже уделено немало внимания. Центром композиции станет небольшой сад с английским газоном, где можно прогуляться с семьей. Специально для самых маленьких жильцов установят детские площадки, а взрослые найдут себе занятие на многофункциональной спортивной зоне. Любители спокойного отдыха оценят открытый амфитеатр для камерных мероприятий на свежем воздухе. Закрытый двор без машин и посторонних людей подарят будущим жильцам чувство настоящего уюта и безопасности.
Сдача Veren Place Одесская намечена на третий квартал 2026 года. Подробнее о других архитектурных особенностях проекта от застройщика из северной столицы читайте в нашем предыдущем материале.
Комментарии