от ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, стал самым покупаемым проектом по итогам четырех месяцев 2026 года в сегменте бизнес в Нижнем Новгороде. Всего в городе продано за тот же период 26,9 тыс. кв. м* жилья бизнес-класса, 16,8% которого занимает «Фордевинд».
Фото: ФСК Регион
Такой спрос проекту обеспечивает уникальное расположение: жилой комплекс возводится непосредственно на первой береговой линии Оки. Будущие жильцы делают свой выбор, понимая, что перед их окнами не вырастет другая многоэтажка, перекрывающая вид на реку. Также из опросов мы видим, что немаловажным фактором для покупки является масштабность проекта, его протяженность практически вдоль всего берега и высокие потолки 3 метра.
Всего в столице закатов в продаже находится 56 различных проектов, 14 из них — в сегменте бизнес. Их доля в структуре реализованного спроса составляет 27% при средней цене 235,5 тыс. руб./кв. м.
Средняя площадь проданного лота в период с января по апрель по городу сократилась на 7,8% с 51 кв. м до 47 кв. м в годовой динамике. Тенденция связана с общей экономической ситуацией: во времена высокой стоимости денег главным ориентиром для клиента является бюджет покупки, который можно скорректировать меньшей площадью лота, в т. ч. в рамках необходимой комнатности квартиры. В 2025 году средний бюджет покупки на рынке города составил 9,4 млн руб., в этом году он остался практически на том же уровне — 9,3 млн руб.
«В бизнес-классе средняя площадь проданного лота демонстрирует более существенное снижение на 10,2% с 59 до 53 кв. м, что позволяет сократить показатель среднего бюджета лота в бизнес-классе почти на 20%: 12,4 млн руб. сейчас, тогда как годом ранее эта сумма составляла 15,4 млн руб. Отмечу, что непосредственно в „Фордевинде“ средняя площадь проданного лота составляет 56 кв. м. Это оптимальный показатель для квартир с функциональными планировочными решениями в сегменте», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.
Емкость рынка новостроек Нижнего Новгорода динамично растет. За 4 месяца 2026 года этот показатель составил почти 100 тыс. кв. м, продемонстрировав устойчивый рост за год на 16,3%. Это обусловлено активным развитием первичного рынка города, в том числе за счет выхода на рынок проектов бизнес-класса. В данном сегменте за первые четыре месяца года было продано 26,9 тыс. кв. м, что в 2,2 раза превышает аналогичный показатель прошлого года.
*Все показатели приведены по данным «Дом. РФ».
Реклама. Застройщик АО «СЗ «Черниговская набережная» / ИНН 5260462133 / erid=2VfnxyVLBCe
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Комментарии