Застройщиков накажут за нецелевое использование средств дольщиков

 Министерством финансов РФ разработан законопроект, согласно которому возможности расходования средств соинвесторов компанией-застройщиком будут жестко ограничены.

По словам директора департамента корпоративного управления Минэкономразвития Ивана Осколкова, российское законодательство, в том числе закон «Об участии в долевом строительстве» не гарантирует защиту дольщиков. Нередко застройщики расходуют полученные на возведение жилого дома средства не по назначению, а уследить за нецелевым использованием, по мнению Осколкова, практически невозможно.

В этой связи представляется логичным включение в концепцию защиты дольщиков положений о создании отдельного расчетного счета, на который будут перечисляться средства участников долевого строительства. Денежные взносы с данного счета, согласно законопроекту, могут быть потрачены только на тот объект, на строительство которого их перечислил дольщик. Отметим, что проблема нецелевого расходования средств встает особенно остро, когда застройщик реализует сразу несколько проектов и тратит деньги соинвесторов по своему усмотрению. Таким образом, средств дольщиков может не хватить на достройку именно их дома, так как застройщик уже вложил эти деньги в реализацию других своих проектов.

Предполагается, что контролировать целевое использование средств дольщиков будет ФСФР. Руководители недобросовестных компаний-застройщиков будут нести административную ответственность.