В России могут ужесточить условия ипотеки с господдержкой

Правительство России планирует ужесточить условия ипотечного кредитования с господдержкой. Об этом сообщают «Ведомости».

Несмотря на меры Центробанка РФ по сдерживанию спроса на льготную ипотеку, она продолжает наращивать темпы. С начала 2023 года россияне взяли ипотек на 15,9 трлн рублей, это следует из данных ЦБ. По информации источника, власти планируют увеличить процент минимального первоначального взноса — с 15% до 20% от стоимости жилья. Также речь идет о снижении размера субсидии для банков.

Собеседники издания считают, что ужесточение необходимо для баланса рынка и снижения рисков дальнейшего роста цен на недвижимость. По мнению экспертов, сейчас на рынке ипотеки прослеживаются признаки перегрева. Особенно заметно вырос средний срок жилищного кредита. Отмечается, что также увеличивается разрыв цен первичного и вторичного жилья.

Источник приводит мнение представителей банков и девелоперов. И те, и другие считают, что серьезных дисбалансов в ипотечном сегменте пока нет. Они заявляют, что не видят признаков перегрева и отмечают, что ограничения ЦБ способствовали замедлению роста цен на недвижимость.

Напомним, президент России Владимир Путин в начале августа заверил, что действие ипотек с господдержкой будет продолжаться. Он отметил, что необходимо тщательно проверять заемщиков, чтобы предотвратить высокую долговую нагрузку граждан.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что аналитики подсчитали среднюю стоимость строительства дома в России.