Минфин РФ утвердил новые правила семейной ипотеки. Нововведения вступили в силу 1 февраля 2026 года. Информация об этом содержится в документах на официальном сайте министерства.
Раньше супруги могли каждый отдельно купить жилье по семейной ипотеке. Теперь же семье разрешено оформлять лишь один льготный ипотечный займ. Льготную ставку сможет получить только один супруг, второй автоматически становится созаемщиком. Эти меры введены для предотвращения злоупотреблений и повышения адресности программы помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Также введено новое требование: ребенок, при рождении которого семья получила право на семейную ипотеку, обязательно должен быть зарегистрирован вместе с родителем-заемщиком. Для оформления кредита заемщику потребуется предъявить СНИЛС и документ о прописке ребенка.
Кроме того, продолжается обсуждение введения дифференцированных ставок семейной ипотеки. Планируется снизить процентную ставку при рождении каждого последующего ребенка. По предварительным данным, при первом ребенке ставка составит около 10%, при втором — примерно 6%, при третьем — порядка 4%. Окончательное решение по этому вопросу депутаты планируют принять в первом квартале текущего года, написал в своем Telegram-канале глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Напомним, программа семейной ипотеки действует с 2018 года. В 2024-м ее продлили до 2030-го. Максимальная сумма займа зависит от региона: в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти лимит составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей. Первый взнос — минимум 20% от цены недвижимости. Использовать программу можно для покупки квартир в новостройках или на вторичке, а также частных домов.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что застройщиков в России могут обязать включать отделку в проекты новостроек.
Комментарии