Спрос на квартиры первичного рынка снизится в ближайшие полгода

По прогнозам Минстроя, в России в ближайшие полгода будет происходить снижение спроса на квартиры в новостройках. Для того, чтобы это компенсировать, необходимо субсидировать ставки по кредитам подрядчиков и застройщиков. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на слова замглавы министерства строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.

Чем ниже покупательская активность, тем выше стоимость кредита для застройщика. Программа по субсидированию кредитных ставок будет, в первую очередь, преследовать цель помочь компаниям, которые занимаются КРТ. Поэтому такие проекты будут определять в муниципалитетах.

«Наша задача будет точечно помогать — сразу в моменте субсидировать ставку. В ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится в связи с теми решениями, которые будут приняты, поэтому эффективная ставка по проектному финансированию станет 9–10%», — сказал замглавы министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Следует отметить, что на сегодняшний день, по словам Стасишина, федеральный бюджет с трудом может выделить дополнительные субсидии на расселение аварийных домов. Необходимо обратиться к возможностям инфраструктурных облигаций и комплексного развития территории.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что с января по октябрь 2023 года в России построено и введено в эксплуатацию на 7% больше многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем, общее количество введенного в России жилья (включая и объекты индивидуального строительства) за 10 месяцев текущего года находится практически на том же уровне, что и в прошлом году.