Нижегородский рынок недвижимости стремительно развивается в последние несколько лет. В регион заходят иногородние и федеральные девелоперы с амбициозными проектами. Интересно, что некоторые застройщики принимают решение не просто возводить высотки, а создавать новые развитые кварталы по механизму комплексного развития территорий (КРТ). ДОМОСТРОЙНН.РУ составил список самых ожидаемых премьер 2026 года.
Так, в Автозаводском районе компания «Унистрой» приступила к реализации проекта КРТ в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Но прежде чем начинать строительство ЖК «Авторика», девелоперу предстоит расселить и демонтировать 46 зданий, 39 из которых являются жилыми, и улучшить жилищные условия более чем 600 семьям. До 2039 года здесь вырастет комплекс из 13 домов высотой до 19 этажей.
В Ленинском районе прямо сейчас реализуется несколько проектов жилой застройки. Первый — ЖК на улице Шекспира в границах улиц Героя Попова и Суздальской. ООО Специализированный застройщик «СТЭКОМ» создаст современный комплекс из шести 24-этажных башен по проекту архбюро «Интраград». Кроме домов, в ЖК на шекспира появятся объекты социальной, образовательной и спортивной инфраструктуры, и к 2032 году здесь сформируется полноценный микрорайон с собственной экосистемой.
Фото 1: ЖК «Авторика», компания «Унистрой» / ПК «Горпроект»; Фото 2: ЖК на улице Шекспира, ООО СЗ «СТЭКОМ» / ООО «Интраград»
Второй проект комплексного развития — ЖК «Горький» — развернулся в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Девелоперу «Новый Город» необходимо расселить 39 семей из четырех ветхих и двух аварийных домов по механизму КРТ. Так, первый этап расселения 19 семей уже завершен, а второй этап для оставшихся 20 семей продлится до начала 2027 года. В состав комплекса войдет один дом, состоящий из пяти секций, переменной этажности от 9 до 15 этажей. Всего в ЖК предусмотрено 330 квартир.
Еще два проекта располагаются в нагорной части Нижнего Новгорода. Так, в Советском районе по КРТ строится ЖК в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2-й Оранжерейной. Подразделение Группы Аквилон — Аквилон Регионы возведет здесь жилье бизнес-класса с подземным паркингом и детсадом на 200 малышей. Также на территории появится небольшой сквер с естественным ландшафтом и всесезонным озеленением.
А в Нижегородском районе девелопер Level Group на первой береговой линии набережной Гребного канала займется возведением жилого комплекса «Левел Волга». В его состав войдут четыре корпуса высотой от 6 до 13 этажей на 385 квартир. Застройщик обеспечит жителей школой на 550 учеников и детским садом на 220 воспитанников.
Фото 1: ЖК «Горький», «Новый Город» / АБ «Маликов плюс партнеры»; Фото 2: КРТ в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2-й Оранжерейной, Аквилон Регионы / Международное Архитектурное бюро ООО «Ярвинен»; Фото 3: ЖК «Левел Волга», Level Group / АБ Semren Manson
Подробнее о новых проектах, которые недавно стартовали или скоро будут стартовать в Нижнем Новгороде, читайте в нашем эксклюзивном обзоре.
Комментарии