Проектное финансирование могут сделать более доступным для малых застройщиков

Власти Ленинградской области предложили законодателям пакет инициатив, которые бы упростили получение проектного финансирования для малых застройщиков. Об этом сообщает пресс-служба правительства данного региона.

Документы уже отправлены на рассмотрение в комитет Совфеда по федеральному устройству, региональной политике и местному самоуправлению. В перспективе инициативы должны обсуждаться на парламентских слушаниях.

Авторы считают, что главная проблема новых правил долевого строительства в том, что проектное финансирование доступно в основном крупным застройщикам, реализующим большие проекты с «жирной» маржой.

Власти Ленинградской области предлагают фиксировать процентную ставку по проектному финансированию без возможности увеличения и стимулировать банки к максимально полному раскрытию информации о комиссиях и других платежах, взымаемых с застройщиков.

Также предлагается исключить из требований банков предоставление залогов, никак не связанных с проектом: обеспечением должен являться участок, на котором будет вестись строительство.

Авторы инициатив считают, что нужно упростить требования кредитных организаций к подаче документов и сократить сроки рассмотрения заявок на проектное финансирование.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал о том, как проходит период адаптации к новым правилам долевого строительства у банков и застройщиков.

Автор: Анна Синаревская