Нижегородский ТЦ «Этажи» может стать технопарком высоких технологий

Торговый центр «Этажи» в Нижнем Новгороде могут передать в технопарк высоких технологий. Информацией поделилась пермская сеть технопарков «Т.Парк». Об этом сообщает «Коммерсантъ-Приволжье».

Известно, что один из ТЦ Нижнего Новгорода рассматривают как объект редевелопмента при участии пермской компании. Представители компании «Т.Парк» рассказали, что в их планах открыть в центре недалеко от кремля IT-технопарк. Создадут его на базе торгового комплекса площадью около 20 тыс. «квадратов». Название конкретного торгового центра не упоминалось, но все факторы указывают именно на «Этажи».

По словам представителей «Т.Парк» в новый технопарк войдут офисная часть, конференц-зал, переговорные комнаты, центр обработки данных, зоны спорта и отдыха. По оценкам компании, проект реконструкции для группы частных инвесторов будет стоить 200 млн рублей. Приступить к процессу «Т.Парк» планируют во втором полугодии 2024 года. К этому моменту компания разработает полную концепцию проекта, всю строительную документацию, соберет предварительный список арендаторов-резидентов, сформируют бюджет проекта.

По мнению экспертов, ТЦ «Этажи» необходим редевелопмент. Однако ООО «Директория», которая управляет торговой недвижимостью акционеров «Столицы Нижний» сообщают, что никаких конкретных планов у собственников ТЦ нет. Также они сообщили, то на рынке коммерческой недвижимости проекты с объемом инвестиций в 200 млн рублей являются высокорисковыми и рассматриваются только как рыночная оценка, а не реализация.

«Поэтому никаких решений, связанных с крупными инвестициями, на сегодняшний день у компании нет. Как и весь профильный рынок торговых площадей на сегодняшний день мы проходим длительный путь восстановления. Все наши объекты работают в штатном режиме, и не планируется никакой смены их функционального назначения», — заключили в ООО «Директория»

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что ТЦ «Чкалов» выставили на продажу за 490 млн рублей в Нижнем Новгороде.