Землю под ИТ-квартал в Нижнем Новгороде выставят на торги второй раз. Предыдущий аукцион сорвался из-за отсутствия инвесторов, и теперь условия могут изменить. Об этом нашим коллегам из GIPERNN.RU рассказал замглавы нижегородского Минграда Михаил Генин во время выездного тура премии «Искусство строить» (18+), которую организует ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Первые 3,36 гектара на пересечении Малой Ямской, Маслякова, Больших Оврагов и Похвалинского съезда выставили на торги весной. Тогда стартовая цена составляла 14,8 млн рублей, итоги хотели подвести в начале июня, но торги не состоялись — желающих не нашлось.
Михаил Генин связывает провал торгов с экономическими причинами. Проект включает 63,16 тысячи квадратных метров коммерческих площадей — 20 зданий высотой до восьми этажей, техно-хаб и бизнес-пространства, но участок требует дополнительных вложений в подготовку. При этом проект не предусматривает жилья, а в нынешних условиях инвесторы выбирают именно его из-за более быстрой окупаемости.
Тем не менее, по словам замминистра, площадка рядом с ИТ-кампусом «Неймарк» обладает большим потенциалом — здесь собираются создать ИТ-кластер, и власти намерены продолжать искать инвестора. Для привлечения девелоперов из других регионов повторные торги получат более широкое информационное сопровождение. Нижегородские власти надеются, что это повысит интерес к площадке.
Напомним, что «Искусство строить — 2026» пройдет в Нижнем Новгороде в пятый раз. В рамках премии уже состоялся выезд экспертов и номинантов в питомник декоративных растений «Медвежья поляна» от ГК «Три сезона» (титульный партнер). В конце августа состоится традиционный сити-тур, где члены жюри оценят готовые объекты города.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что спортивный клуб в здании бывшего бассейна «Динамо» в Нижнем Новгороде откроется осенью.
Комментарии