«Квадрат» в новостройках Нижнего Новгорода подорожал за год на 28%

Стоимость одного квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода за год выросла на 28%. Об этом свидетельствует аналитическая система «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Согласно данным, в течение года отмечалось постепенное увеличение стоимости одного квадратного метра в строящихся домах Нижнего Новгорода. Так, в октябре 2022 года его стоимость равнялась 127 тысячам рублей. К декабрю цена выросла еще на 7,6 тысяч рублей. А уже в феврале 2023 года стоимость «квадрата» в новостройках снизилась на 1,3%, до 132,9 тысяч рублей, по сравнению с январем.

Однако после снижения стоимость квадратного метра в новых домах начала стремительно ползти вверх. Самый значительный рост пришелся на сентябрь — тогда цена выросла до 162,7 тысяч рублей, тогда как в августе она составляла 145,4 тысячи рублей. Только за последний месяц рост составил 12%: резкое увеличение стоимости квадратного метра связано с появлением на первичном рынке недвижимости новых премиальных проектов, реализация которых осуществляется в центре Нижнего Новгорода.

Таким образом, за период с октября 2022 года по сентябрь 2023 квадратный метр строящегося жилья подорожал в Нижнем Новгороде на 28%.

Тем не менее, несмотря на подорожание «квадрата», в сентябре наблюдался ажиотажный спрос на квартиры в новостройках. В первый месяц осени нижегородцы приобрели более 1,1 тысяч квартир в новых домах, что стало рекордным показателем для первичного рынка с начала 2023 года. С января по сентябрь спрос на строящиеся дома увеличился в 3,7 раза.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ составил топ наиболее продаваемых новостроек в Нижнем Новгороде за сентябрь. Рейтинг возглавили три дома, строительство которых ведется в Ленинском, Нижегородском и Советском районах.