Рынок жилой недвижимости в Нижегородской области стал меняться после того, как отменили массовую льготную ипотеку, и произошел рост ставок. Покупатели теперь осторожнее выбирают объекты: квартиры чаще приобретают не для быстрого заработка, а чтобы сохранить свой капитал. О нюансах вложения накоплений в недвижимость рассказали наши коллеги из ИА «В городе N».
По словам заместителя генерального директора по коммерческим вопросам ГК Подкова Юлии Черных, инвесторы сейчас смотрят на расположение, инфраструктуру и будущую ликвидность объекта. Также для них важна репутация застройщика. Самыми востребованными являются проекты с продуманной средой, применением современных технологий и высокой транспортной доступностью.
«Наибольший рост показывают проекты с сильной концепцией: закрытыми дворами, собственными общественными пространствами, архитектурой, системами «умного дома». Особо важно обращать внимание на локацию: недвижимость для инвестиции нужно покупать там, где уже существует благоустроенная окружающая территория. Для людей важно наличие поблизости рабочих мест, парков, университетов, школ, больниц и так далее, — сказала Юлия Черных.
Средний рост стоимости жилья от старта продаж до момента сдачи новостройки оценивают в 15-25%. Фактором успеха здесь будет не общий рост рынка, а качество самого проекта.
Недавно ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал, как оформить право собственности на квартиру в новостройке.
Комментарии