Кадастровая палата Нижегородской области раскрыла все нюансы гаражной амнистии в интервью ИА «В городе N». Юридические вопросы разъяснила директор филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.
Зарегистрировать право собственности можно только на одноэтажный гараж, который имеет признаки капитального строения и сооружен до 30 декабря 2004 года.
«Допускается блокированность общими стенами с другими гаражами в одном ряду, наличие общей с ними крыши, фундамента и коммуникаций. Кроме того, гараж может быть и отдельно стоящим,- уточнила Штейн.
Для оформления гаража в собственность, нужно написать заявление в администрацию района, где он расположен. При этом нужно иметь все документы на постройку. Новый закон предусматривает два варианта. Сооружению и участку земли под ним присваивается отдельный кадастровый номер и они оба внесены в ЕГРН. Согласно другому варианту, номера не присваиваются.
«Необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложить к нему необходимые документы,» — пояснила директор филиала.
Если земельный участок уже состоит на учете в кадастровой палате, то нужно подать о его предоставлении, а схема земельного надела уже не нужна.
Также, директор кадастровой палаты отметила, что ликвидация гаражного кооператива не будет препятствовать оформлению участка в собственность. В законе отдельно прописано, как оформить в собственность переданный в наследство или проданный по расписке гараж.
«В этом случае надо представить документы, предусмотренные законом, и документально подтвердить передачу вам гаража. Если вы наследник, то должны предоставить документы наследодателя на гараж, а также свидетельство о праве на наследство на любое иное имущество наследодателя, например, квартиры, машины и пр., — пояснила директор филиала. » — рассказала Оксана Штейн
Ранее портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал о том, что в Нижегородской области пройдет прямая линия о предоставлении жилья многодетным семьям.
Комментарии