Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении «гаражной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на такие объекты и землю под ними будет действовать еще пять лет — до сентября 2031 года. Об этом рассказали в пресс-службе регионального Управления Росреестра.
Программа дает гражданам возможность легализовать свое имущество без сложных судебных разбирательств. После регистрации владельцы могут свободно продавать, дарить или передавать гаражи по наследству, а также получают защиту от земельных споров с третьими лицами.
В Нижегородской области инициатива уже показала высокую эффективность. По словам руководителя регионального Управления Росреестра Оксаны Штейн, за время действия закона жители успели оформить 3660 гаражей и 8619 участков под ними общей площадью свыше 324 тысяч квадратных метров.
Воспользоваться упрощенным механизмом можно при соблюдении трех условий: гараж должен быть капитальным строением, объект возведен до 29 декабря 2004 года, постройка не признана судом самовольной.
Глава Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев поддержал решение федеральных властей.
«Решение о продлении „гаражной амнистии“ — это, безусловно, своевременная и нужная мера. Это дает гражданам дополнительное время, чтобы спокойно, без спешки и бюрократических барьеров оформить права на имущество, которое зачастую досталось им еще в советские времена», — подытожил мэр.
Подробная инструкция по оформлению документов размещена на официальном сайте Росреестра. С методическими рекомендациями можно ознакомиться .
Напомним, что с 1 января 2026 года владельцы гаражей столкнулись с резким ростом арендной платы за муниципальную землю. Цена выросла в десятки раз. Оказалось, что пересмотр платежей вызван изменениями в федеральном земельном законодательстве. До недавнего времени арендная ставка оставалась фиксированной с 2016 года и не индексировалась вслед за инфляцией. Теперь расчет платежа привязан к кадастровой стоимости конкретного участка.
В качестве альтернативы нижегородцам советуют пройти процедуру «гаражной амнистии». Оформление надела в частную собственность позволит отказаться от договора аренды и перейти на уплату земельного налога, который составит 1,5% от кадастровой стоимости.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в деревне Крутой Кстовского района появится новая школа на 1225 мест. Строительством займется ООО «Стройцентр». Компания уже получила от регионального Минстроя разрешение на проведение работ.
Комментарии