Федеральный девелопер Унистрой расширяет возможности для развития в Нижнем Новгороде и рассматривает партнерство с владельцами земельных участков. Компании интересны территории, которые могут быть использованы для реализации жилых проектов. Об особенностях бизнес-модели, которую предлагает Унистрой, рассказал GIPERNN.RU.
Унистрой, один из крупнейших застройщиков Татарстана, уже реализует в Нижнем Новгороде масштабный проект комплексного развития территории (КРТ). При этом компания продолжает искать новые возможности для расширения своего присутствия в городе. Одним из ключевых направлений стало привлечение земельных активов с потенциалом жилищного строительства.
В рамках сотрудничества собственники участков могут стать инвесторами проекта и получать доход от его реализации. Конкретные условия партнерства Унистрой предлагает определять индивидуально — они фиксируются в договоре между сторонами.
В первую очередь девелопер рассматривает участки площадью от 2 до 5 га, расположенные в пределах Нижнего Новгорода. Предпочтение отдается территориям в сформировавшихся микрорайонах с развитой инфраструктурой. Потенциал застройки должен составлять не менее 50 тысяч квадратных метров жилья.
Наиболее привлекательными для компании являются участки, которые уже соответствуют градостроительным требованиям для строительства жилой недвижимости. Вместе с тем Унистрой готов рассматривать и территории с иным назначением. В частности, речь может идти о площадках с коммерческими объектами, утратившими актуальность, если их владельцы заинтересованы в изменении формата использования актива.
«Мы живем в непростое время дорогих кредитов и жестких экономических рамок. Чтобы быть успешным, застройщику нужно проявлять гибкость, искать новые инструменты и точки опоры, менять подходы к созданию продуктов», — отмечает руководитель отдела по развитию территорий Унистрой Анна Орлова.
За годы работы девелопер сформировал значительный опыт комплексной жилой застройки и создания полноценной городской среды. Только в Татарстане компания за последние 10 лет построила более 140 многоквартирных домов. Сейчас проекты Унистрой также реализуются в Уфе, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми и других городах.
Комментарии