В Канавинском районе Нижнего Новгорода продолжается строительство нового жилого комплекса комфорт-класса. Он располагается на улице Авангардной в окружении школ, детсадов и магазинов. В офисе девелопера — ГК Агроспецтех — редакции ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказали, почему новый проект решили реализовать именно в этой локации, и чем обусловлен отказ от ярких и «вычурных» фасадов новостройки.
ЖК «Дом на Авангардной» строится на пересечении улиц Авангардной и Якорной, вблизи Московского шоссе — важной транспортной артерии столицы Приволжья. В микрорайоне уже есть четыре школы, пять детских садов, поликлиники, отделения банков и магазины.
Любителям прогулок на свежем воздухе с семьей понравится близость к озеру «Больничному», скверам им. Люкина и Красных Зорь. В 10 минутах езды на автомобиле располагаются два парка: имени 1 Мая и Сормовский. Отметим, что транспортная инфраструктура в микрорайоне также развита. Близость к Московскому шоссе позволяет добраться на общественном транспорте в любую точку города.
Фото:
«Мы рассмотрели эту локацию среди прочих, чтобы создать новый проект в рамках нашей концепции — менять район к лучшему. Это особенно актуально, потому что люди уже очень долго живут в однообразной застройке, и подобные территории требуют изменений — реновации с точки зрения жизненного пространства. Сам район очень радует удобством для жизни, но люди хотят получать комфорт и внутри своего дома. Они стремятся обновить свой образ жизни, изменив облик территории, но оставаясь в привычном районе. Именно это мы людям и даем. В каждой такой локации — казалось бы, удаленной от центра, но близкой к транспортной инфраструктуре — мы создаем новые, современные территории с технологиями будущего, которые интересны покупателям для долгосрочного проживания. Мы предлагаем именно те сценарии жизни, которые сейчас востребованы», — рассказала заместитель директора по продажам ГК Агроспецтех Инна Ворошилова.
Что касается самого дома, то авторы проекта решили оформить фасады в белом и молочном цветах, что сегодня кажется необычным и даже экспериментальным решением.
«Нам, как застройщику, важно, как дом будет выглядеть через несколько лет. Мы хотим, чтобы здание долго сохраняло красоту и легко обслуживалось, поэтому принципиально не участвуем в гонке застройщиков с их вычурными фасадными элементами. Опираясь на опыт собственной управляющей компании, мы четко понимаем, какие решения приживаются и действительно нужны людям, а от чего лучше отказаться. Сложные фасадные элементы со временем требуют постоянного обновления и ухода, а также создают проблемы вроде снеговых нагрузок и образования наледи. Все эти риски мы просчитываем заранее и учитываем опыт предыдущих проектов», — отметила Инна Ворошилова.
По словам замдиректора по продажам ГК Агроспецтех, в конце 2021 года в Ленинском районе девелопер реализовал проект ЖК «Заречье», который также выполнен в светлых тонах. Как рассказала Инна Ворошилова, под воздействием солнечного света, при монтаже кондиционеров или проведении ремонтных работ темные и слишком яркие фасады выгорают и теряют вид, а белый фасад не меняется.
«Мы хотим, чтобы облик наших объектов сохранялся в первозданном виде как можно дольше. Комбинация природных и светлых оттенков позволяет зданию долго выглядеть эстетично. К тому же, это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. Люди вкладывают деньги в жилье, понимая, что со временем могут его продать. Квартиры в наших домах со временем будут стоить дороже, потому что дом не будет „стареть“», — подчеркнула Инна Ворошилова.
Фото:
Отметим, что внутри дома запроектировано 14 этажей и 195 квартир различных планировок — от однушек до трешек — площадью от 36 до 73,6 кв. м с кухнями-гостиными и широкими коридорами. Высота потолков в жилых помещениях варьируется от 2,74 до 3 метров. В местах общего пользования располагается светлый холл и вместительный грузопассажирский лифт, где удобно ездить с соседями или перевозить крупногабаритные вещи.
Комментарии