Центробанк России вводит макропруденциальные ограничения на выдачу ипотечных кредитов для банков, имеющих универсальную лицензию и капитал не ниже 1 млрд рублей. Изменения вступят в силу с 1 июля 2025 года. Как сообщает , решение принято советом директоров Банка России.
ЦБ России решил установить макропруденциальные лимиты на ипотеку на третий квартал 2025 года таким образом, чтобы сохранить существующую структуру выдач по наиболее рискованным кредитам — с показателем долговой нагрузки заемщика выше 50% и первоначальным взносом ниже 20%.
Таким образом, подобные кредиты для банков с универсальной лицензией не должны превышать 2% от общей суммы выданных и приобретенных кредитов на покупку строящегося жилья в течение указанного квартала.
Кроме того, лимиты определены с небольшим запасом, учитывая возможную неравномерность распределения выдач среди отдельных банков, что позволит избежать сокращения предложения ипотечных кредитов.
Одновременно с этим, с 1 июля ЦБ снизил надбавки для более рискованных ипотечных кредитов, поскольку дальнейший рост таких выдач будет контролироваться за счет введенных макропруденциальных лимитов.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в России планируют запустить ипотеку для участников СВО. Инициатива должна вступить в силу в 2026 году.
Комментарии