Одной из задач застройщика, который будет заниматься комплексным развитием территорий в Дзержинске Нижегородской области, станет расселение старых домов. В домах народной стройки сейчас проживает более полутора тысяч человек. Найти достаточное количество квартир инвестору может быть непросто. Об этом рассказал заместитель главы регионального Минграда Михаил Генин на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ. Какие темы обсудили на мероприятии, рассказал GIPERNN.RU.
Проект КРТ в Дзержинске является одним из крупнейших в регионе, он охватывает площадь более 23 гектаров. К такому размеру участка под комплексное развитие пришли не сразу: сначала предполагали работать с 15 гектарами в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Именно здесь находится 54 ветхих дома, которые предстоит расселить.
Для такой площади инвестор не нашелся, и к ней добавили два незастроенных участка. Один расположен в границах микрорайона Западный-3 и проспекта Циолковского (7,12 гектара), другой — в границах улиц Гайдара, Маяковского, Бутлерова и бульвара Мира (1,08 гектара)
Три контура выставят на торги единым лотом в этом году, областной штаб уже одобрил экономическую модель. Цена будет стартовать от 83 млн рублей. По механизму КРТ в Дзержинске хотят построить 500 тысяч кв.метров недвижимости. Жилье займет 290 тысяч кв. метров. Также планируют построить детсад на 200 детей. Микрорайон сможет вместить более девяти тысяч жителей.
Как отметил Михаил Генин, перед инвестором встанет непростая задача — улучшить условия для жильцов 54 домов под расселение.
«На рынке может просто не хватить предложения. Возможно, придется строить дом для расселения. Однако решение остается на откуп застройщика, мы ни на чем не настаиваем. Есть требование улучшить жилищные условия людей — главное, чтобы оно выполнялось», — сказал Михаил Генин.
Недавно ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал, что ближайшие торги по КРТ могут пополнить бюджет Нижегородской области на 1 млрд.
Комментарии