Ограничение этажности зданий в центре Нижнего Новгорода, одобренное Градостроительным советом, сделает недвижимость еще дороже. Застройщики, вынужденные отказаться от строительства высотных зданий, будут увеличивать стоимость оставшихся площадей.
Проект планировки центра Нижнего (разработан НИПИ Генплана Москвы), получивший в январе "добро" областного Градостроительного совета, предполагает ограничение высотности зданий в историческом центре – до 6 этажей.
Проекты застройки центра будут корректироваться, список проектов, не соответствующих новой концепции застройки, будет сформирован к 1 марта, подтвердил главный архитектор области Олег Рыбин. Однако сносить построенные здания, как это практиковалось властями в XVIII веке, когда в хаотичной застройке "прорубались" главные улицы города, лучами расходившиеся от Кремля, никто не будет.
Новая концепция застройки подразумевает перенос деловой активности из перегруженного центра в заречную часть города, сообщают "Ведомости" со ссылкой на зам. директора департамента архитектуры и градостроительства города Александра Корнилова. По его словам, построенные здания никто не тронет, а заявленные проекты будут лишь скорректированы.
Риэлторы полагают, что дефицит офисных и торговых площадей в центре (стоимость аренды самая высокая в городе – до $200 за 1 м2) сохранится.
Источник: dp.ru
Комментарии