Концепция застройки Борской поймы будет одобрена в середине 2009 года

Концепция застройки территории Борской поймы – комплекса Globe Town, будет одобрена в середине 2009 года. Об это сообщил директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский на пресс-конференции 13 января.

По его словам, в настоящее время ведется работа над детальной планировкой каждого из микрорайонов, предусмотренных под застройку на этой территории.

А.Бодриевский добавил, что никто из инвесторов, ранее изъявивших желание заниматься строительством на территории Борской поймы, в настоящее время не отказались от реализации своих планов.

Разработкой проекта застройки Борской поймы занимается архитектурная компания Dante O.Benini and Partners Architects.

Концепция проекта предусматривает строительство застройку 4 млн. кв.м из 30 млн. кв.м. общей площади, для того чтобы сохранить уникальный архитектурный ландшафт. 50% всех застроек будет составлять частный сектор, 20%–офисные помещения, 15%–торгово-развлекательные центры и 15%– административные здания.

Ранее губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заявлял, что реализация проекта не потребует бюджетных средств, а инвесторы для него уже заявляют желание принять участие в финансировании.

Реализация проекта строительства Globe Town начнется не ранее, чем через 2-3 года. Только в инфраструктуру будет вложено не менее $20 млрд.

Заместитель губернатора Нижегородской области Владимир Иванов в октябре 2008 года сообщил, что правительство региона дополнительно выделило 29 млн. рублей на выполнение проекта планировки Борской поймы.

В свою очередь председатель Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) Виктор Лунин добавил, что всего на проект потребовалось 94 млн. рублей.

Планировалось, что проект будет закончен в декабре 2008 года.

Ранее сообщалось, что Борская райадминистрация в августе 2008 года одобрила концепцию плана детальной планировки Борской поймы и прилегающей территории, то есть центральной части Бора.

Борская райадминистрация в ноябре 2007 года объявила открытый конкурс на разработку проекта планировки центральной части Бора с прилегающей территорией.

Финансирование разработки проекта осуществлялось из средств местного бюджета в рамках областной целевой программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основа повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2007-2008 год".

Начальная (максимальная) цена контракта составляла 60 млн. 583,428 тыс. рублей.

По условиям конкурса работы должны быть выполнены до 20 ноября 2008 года.

Территория проектирования расположена в левобережной пойме реки Волга между железной дорогой Нижний Новгород – Киров и железнодорожной веткой Толоконцево-Моховые Горы. Часть площади территории проектирования расположена в водоохранной зоне реки Волги.

Общая площадь территории проектирования составляет 3,6 тыс. га.

По словам губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, пул инвесторов для реализации проекта "Globe Town" в Борской пойме будет формироваться только после разработки плана детальной планировки территории.

В апреле 2008 года градостроительный совет Нижегородской области одобрил проект строительства города "Globe Town" в Борской пойме.

По словам главного архитектора проекта строительства города "Globe Town" в Борской пойме Данте Бенини, этот проект задумывался как новый символ региона. По словам архитектора Луки Гонзо, при проектировании Globe Town была использована смешанная по этажности и плотности застройка. В самом центре, возле культурно-досугового объекта "Глобус", зданий не будет, чтобы на него открывался прекрасный вид со всех точек нового города и с противоположного берега Волги.

Л.Гонзо также рассказал, что была разработана транспортная система и внутри нового города, и связывающая Globe Town с Бором и Нижним Новгородом. В частности, предполагается сделать подземный тоннель под рекой для метро и автомобилей.

Для того, чтобы избежать затопления нового города при разливе реки весной, предполагается сделать насыпь по технологиям, которые с успехом применяются в различных странах Европы.

Объем инвестиций в проект составит порядка $20-$30 млрд. или 750-800 млрд. рублей, реализация должна быть завершена к 2025-2030 году.

Проект "Globe Town" предусматривает застройку территории в 3 тыс. га в границах Бора (Борская пойма), где будет возведено порядка 20 млн. кв. м жилья и инфраструктуры для жизнедеятельности 400 тыс. человек.

По словам директора департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александра Бодриевского, первые работы по реализации проекта начнутся в 2010 году. Это будут работы по созданию инфраструктуры стоимостью $20 млрд.