Изменения в Правила землепользования и застройки в городе

Комиссии Думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству и по транспорту и связи на совместном заседании 14 февраля частично одобрили изменения в Правила землепользования и застройки в городе.

И.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Михаил Романычев отметил, что предлагается изменить зонирование по 7 пунктам, а именно: изменить зонирование территорий в Автозаводском районе Нижнего Новгорода под размещение нижегородского филиала Московского государственного университета технологий и управления, в Канавинском районе - под строительство семиэтажного бизнес центра, в Советском районе - под реконструкцию административного здания, в Нижегородском районе - под строительство двухуровневого гостиничного комплекса и в Приокском районе - под реконструкцию АЗС. Депутатами все изменения были одобрены и предложены для внесения в повестку на заседание городской Думы 20 февраля.

В частности, предлагается изменить зону средне и многоэтажной застройки по ул.Гордеевская (Канавинский район) на зону деловой активности и обслуживания.
По словам заместителя генерального директора ООО «Конкор» (Нижний Новгород) Дмитрия Назарова, на данной площадке компания планирует строительство 7-этажного бизнес-центра. Сметная стоимость строительства составляет 320 млн.рублей, срок реализации проекта составляет 2 года, добавил он.
В настоящее время данная территория площадью 0,8га свободна, - там располагается свалка. Планируется, что площадь бизнес-центра составит 13,5 тыс.кв.м, будет создана 1 тысяча новых рабочих мест. Планируется строительство подземного автопаркинга.

Кроме того, М.Романычев отметил, что предлагается частично изменить зону многоэтажной застройки на зону обслуживания и деловой активности по ул. Оранжерейная (Советский район). По его словам, компания «Гратэкс» планирует провести реконструкцию административного здания при сохранении профиля. Изменение зоны связано с тем, что ранее данный объект ошибочно попал под зону многоэтажной застройки, отметил М.Романычев.

Депутаты поддержали изменение зоны производства коммунальных услуг на зону деловой активности и обслуживания на ул.Гаршина (Нижегородский район).
ОАО «Нижегородский комбинат хлебопродуктов» (Нижегородский район, Нижний Новгород) намерено вложить около 2 млрд.рублей в строительство 2-уровнего гостиничного комплекса в районе ул.Гаршина (Нижегородский район, Нижний Новгород).
По словам исполнительного директора компании Сергея Рыбалкина, планируется строительство двух гостиниц - одной 9-этажной, второй - 22-этажной. Также в данном гостиничном комплексе предусмотрен конференц-зал.
Данный проект планируется реализовать до 2012 года.
Он отметил, что гостиничный комплекс планируется построить на территории бывшего мукомольного завода. Некоторые объекты, которые там располагаются, будут снесены, а объекты культурного наследия останутся, добавил С.Рыбалкин.
На месте ОАО «Нижегородский комбинат хлебопродуктов» (Нижегородский район, Нижний Новгород) будет построен гостиничный комплекс «Центр международного делового сотрудничества».
В настоящее время деятельность хлебокомбината свернута, и после ликвидации на его территории и прилегающем участке в районе улиц Черниговская, Гаршина, переулка Мельничный и Казанской площади будет построен гостиничный комплекс.
Планируется, что уровень комплекса будет соответствовать не менее, чем 4-м звездам, кроме того, в нем будут расположены торговые и офисные помещения.
Срок реализации проекта составит 3-5 лет, предполагается, что в строительство будут вложены собственные и заемные средства, которые будут распределяться по схеме 30% х 70%, или 25% х 75%.
Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил данную заявку.

Депутаты комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству и комиссии по транспорту и связи одобрили изменение зонирования территорий под новый корпус филиала Московского государственного университета технологий и управления.
По словам и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Михаила Романычева, предлагается изменить зону среднеэтажной и многоэтажной застройки на зону среднеспециальных учебных заведений в Автозаводском районе Нижнего Новгорода по улице Спутник.
Представитель застройщика сообщила, что на данный момент на территории будущего университета находится детский сад, здание которого было выкуплено застройщиком у ОАО «ГАЗ» в 2003 году. Она пояснила, что нижегородский филиал МГУТУ будет располагаться в двухэтажном здании бывшего детского сада, а после планируется построить рядом еще один корпус вуза.

Источник: www.stroyka-nn.ru