Победителем Общественного рейтинга строительных фирм Нижнего Новгорода независимые эксперты снова признали строительную компанию «Жилстрой-НН». Рейтинг строительных фирм призван помочь нижегородцам, решившим приобрести жилье, сориентироваться на рынке недвижимости и выбрать надежного застройщика.
В этом году в Общественном рейтинге, организованным и проведенным консалтинговой фирмой Нижегородский центр научной экспертизы, приняли участие тридцать шесть нижегородских застройщиков. По сравнению с прошлым годом число участников (компаний, которые за период с 1 апреля 2006г. по 1 апреля 2007 г. сдали в эксплуатацию жилые объекты) сократилось на 24%, кроме того, три компании получили отрицательные баллы за нарушение сроков строительства. И только двадцать один участник рейтинга вышел в финал. Но лидером рейтинга (причем с большим отрывом) уже в третий раз становится «Жилстрой-НН».
Церемония вручения дипломов лауреатам и лидерам состоялась 29 мая в нижегородском Доме архитектора. Кроме представителей строительных компаний и независимых экспертов в ней приняли участие: заместитель губернатора Нижегородской области по развитию имущественно-земельных отношений, предпринимательства, охраны окружающей среды и объектов культурного наследия И. Б. Живихина, начальник отдела Министерства строительства Правительства Нижегородской области С.В. Мигушов, главный архитектор города О.В. Рыбин и другие. Все они единодушно отметили важность и необходимость проведения рейтингов для того, чтобы нижегородцы были лучше информированы о тех, кто строит жилье в столице Приволжья.
После награждения директор ООО «Жилстрой-НН» Евгений Березин на интересующий журналистов вопрос: «Как удается удерживать лидерство?» — ответил:
«Секретов никаких нет. Четыре года тому назад мы смогли предугадать, какие жилые здания, какое качество квартир будут востребованы в Нижнем Новгороде. Мы купили в Москве на тот момент очень современный проект. Построенные по этому проекту дома являлись украшением Москвы и Подмосковья. Адаптировали этот проект под Нижний Новгород и успешно тиражируем эти дома. Еще нам во многом помогает наша философия: мы не жалеем денег на строительство дома и уверены в том, что квартира должна сдаваться полностью готовой, то есть с отделкой «под ключ». Еще важны сроки. Наше кредо — дом не должен строиться больше 10-12 месяцев. Это основные слагаемые успеха. Первым местом в Общественном рейтинге – 2007 мы обязаны микрорайону «Молодежный», строительство которого завершили в конце 2006 года. «Молодежный» получил первое место и во Всероссийском рейтинге, как лучший проект, реализованный в рамках национальной программы «Доступное комфортное жилье – гражданам России». Сейчас мы активно строим другой микрорайон «Водный мир», который будет превосходить «Молодежный» по комфортности проживания. Жителям не нужно будет даже покидать микрорайон, они смогут получить весь комплекс услуг рядом с домом от занятия спортом до культурных мероприятий».
Ежегодно «Жилстрой-НН» вводит в эксплуатацию около 100 000 кв. м жилья или 1100 квартир. Цифры говорят сами за себя – компания вносит весомый вклад в реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», принимает участие в таких социальных программах, как «Молодой семье — доступное жилье», «Ветхий фонд» (получен диплом «Инвестор года -2006») по предоставлению жилья работника бюджетной сферы, в частности, военным, служащим МВД.
Жилые комплексы «Молодежный» (Автозаводский район, пр. Молодежный»), «МедВежья Долина» (Нижегородский район, ул. Родионова), а теперь и «Водный Мир» (Автозаводский район, ул. Коломенская) знает каждый нижегородец, а жить в них мечтает множество горожан. Не случайно квартиры здесь раскупаются мгновенно.
И дело не только в количестве квадратных метров. «Жилстрой-НН» принес в город современные технологии домостроения, благодаря которым индустриальный способ строительства был не только реабилитирован в глазах потребителей, но завоевал их любовь. Качественно новое жилье очень сильно отличается от панелек советской эпохи. Это удобные планировки, современная инженерия, надежная теплозащита дома. «Жилстрой-НН» первым поставил строительство многоэтажных домов «на поток».
На строительство 17-этажного дома застройщик затрачивает меньше года. Обеспечивает такие высокие темпы строительства четкая организация строительного процесса. «Жилстрой-НН» – группа компаний, каждое из подразделений которого решает свою локальную задачу, но взаимодействует с остальными настолько слаженно, что стройка не знает ни дня простоя. Это очень сложная задача – так увязать деятельность разнородных предприятий, чтобы они, занимаясь каждый своим делом, функционировали как единый организм.
Осуществляя поквартальную застройку, в компании планируют очередность возведения домов таким образом, чтобы доставлять минимум неудобств тем, кто уже поселился в микрорайоне. Каждый дом сдается не только с отделкой квартир «под ключ» (обои, линолеум, сантехника в санузлах, ванной и в кухне, межкомнатные двери со шпонированным полотном, пластиковые окна, поквартирные счетчики холодной и горячей воды), но и с благоустройством придомовой территории: озеленением, яркие детскими площадками, аккуратными заасфальтированными дорожками и хорошими подъездными путями.
Трудно переоценить роль «Жилстрой-НН» во внедрении ипотечного кредитования на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода. Совместную программу «Жилстрой-НН» и Волго-Вятского банка Сбербанка России можно считать началом ипотечного кредитования строящегося жилья в городе. Результат оказался настолько успешным, что его быстро подхватили и другие застройщики, и другие банки. Сбербанк стал кредитовать покупателей жилья под поручительство других застройщиков, а «Жилстрой-НН» продолжал развивать аналогичные программы с другими банками, на данный момент их более десяти.
Сегодня авторитет застройщика настолько высок, что его признают и власть, и коллеги, и партнеры, и покупатели жилья. Результаты Общественного рейтинга строительных фирм Нижнего Новгорода — яркое тому подтверждение.
Комментарии