Компании London Consulting & Management Company (LCMC) заключила контракт с ОАО «НКХП-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на разработку концепции уникального общественно-делового комплекса в Нижнем Новгороде, строительство которого планируется начать в начале лета 2009.
Многофункциональный комплекс расположится на территории бывшего хлебозавода в центре города, на живописном берегу Оки, и займет участок в 10 га. Комплекс будет обеспечен прекрасной транспортной доступностью: в непосредственной близости от объекта находится Канавинский мост, связывающий историческую часть города с новым районом и ярмаркой, что обеспечит постоянный поток пешеходов и автотранспорта. Планируется, что проект будет включать в себя бизнес-центры классов «А» и «В», а также комплекс в формате таун-хаусов.
Бизнес-центр класса «А» займет площадь не менее 14 - 15 тыс. кв.м. Офисные помещения повышенной комфортности запланированы на последних этажах здания, что обеспечит им отличные видовые характеристики. Предполагаемая площадь офисов класса «В» составит 5 000 – 6 000 кв.м. Компания LCMC также предложила внести в концепцию будущего комплекса строительство фитнес-центра и бассейна на территории бизнес-центра класса «В». После окончания всех работ офисные комплексы станут полностью соответствовать критериям бизнес-центров заявленных классов, что подразумевает наличие высококачественных инженерных систем, современных систем безопасности, систему автоматического пожаротушения и современное лифтовое оборудование.
Оригинальной составляющей проекта станет целый комплекс таун-хаусов (20 000 кв.м.), ранее подобный формат застройки не реализовывался в Нижнем Новгороде. Инфраструктура сектора будет отличаться разнообразием и презентабельностью (фитнес-центр, продуктовый супермаркет, дет-ская комната), планируется создание отдельной входной группы, парковки для жильцов и ресто-ранного дворика на открытом воздухе (общей площадью 6 230 кв. м). В отделке зданий собирают-ся использовать натуральный камень, ковку, мозаичную плитку и скульптуру. Позиционирование всего проекта предполагается проводить под одним брендом.
По словам исполнительного директора ОАО "НКХП-Девелопмент" Сергея Рыбалкина, планируется строительство двух гостиниц – одной 9-этажной, второй – 22-этажной в районе улицы Гаршина. Также в данном гостиничном комплексе предусмотрен конференц-зал.
С.Рыбалкин сообщил, что данный проект планируется реализовать до 2012 года.
Он отметил, что гостиничный комплекс планируется построить на территории бывшего мукомольного завода. Некоторые объекты, которые там располагаются, будут снесены, а объекты культурного наследия останутся, добавил С.Рыбалкин.
Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил заявку ОАО "НКХП-Девелопмент" на выделение участка для реализации проекта.
Источник:
Комментарии