Нижегородский эксперт, директор по развитию ООО «ЦИК», в состав которого входит ДОМОСТРОЙНН.РУ, Сергей Филатов представил аналитическую систему «Домострой Профи» в рамках фестиваля «Дни нижегородской архитектуры». Он проходит с 7 по 9 июля в Доме Архитектора в Нижнем Новгороде и приурочен к профессиональному празднику.
В ходе выступления Сергей Филатов рассказал аудитории о том, что за последний год Нижний Новгород поднялся на пять строчек и теперь занимает 17-е место по объемам строительства среди городов России. Спикер отметил, что при этом цена за единицу площади в столице Приволжья высокая.
«Для сравнения возьмем Воронеж, там примерно такое же количество застройщиков, и они строят примерно такое же количество домов, как и в Нижнем. Мы видим, что дома в Воронеже в полтора раза больше: там на одного жителя приходится 1,5 кв. м строящегося жилья, а у нас — 1,0 кв.м. Кроме того, в Воронеже объем предложения в 1,5 раза больше, чем в Нижнем Новгороде, а средневзвешенные цены на строящееся жилье в 1,5 раза ниже. Из этого можно сделать вывод, что, чтобы жилье для нижегородцев стало доступнее, надо строить больше», — рассказал эксперт.
Раскрывая тему своего выступления «Хорошая квартирография неотъемлемая часть успешного девелоперского проекта», Серей Филатов подчеркнул, что квартирография важна для всех участников рынка, потому что строящееся жилье в каждой локации должно соответствовать платежеспособному спросу. Он заметил, что на сегодняшний день в Нижнем Новгороде средние площади продаваемых квартир сильно отличаются в разных районах города. Кроме того, предложение не соответствует спросу.
«За последние три года средняя площадь покупаемого жилья упала на 5 кв. м, что в ценах текущего момента в среднем составляет миллион рублей. При этом предложение на рынке никак не отреагировало на такое изменение. Это говорит о том, что платежеспособный спрос не поспевает за ростом цен. С учетом такой тенденции нужно проектировать квартиры меньших площадей», — резюмировал директор по развитию ООО «ЦИК».
Подробнее о том, как прошел круглый стол «Город здоровья и долголетия. Зеленые технологии» в Доме Архитектора 8 июля, читайте в нашем материале.
Главные новости этой недели
Обзоры
Смотреть всё
Инструкции
Как получить налоговый вычет с покупки жилья в 2025 году: пошаговая инструкция
Выбор и применение строительных герметиков и клеев: экспертное руководство
Планируем нестандартно: как обыграть необычные планировки и почему их не стоит бояться
«Новый год — новый дом»: 5 традиций при новоселье в праздники
Мнение эксперта
Смотреть всё
Комментарии