Обзор цен на рынке жилья в Нижнем Новгороде за май 2013 года

Аналитика
1
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в мае наблюдалось незначительное понижение цен. Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в мае составила 58775 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в мае понизилась на 566 рублей за квадратный метр или на 0,95%.

средняя по городу цена предложения в апреле (руб./кв.м.)

средняя по городу цена предложения в мае (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

59340

58775

-566

-0,95

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

средняя цена предложения в апреле (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в мае (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

48386

48693

307

0,63

Канавинский

50664

49069

-1595

-3,15

Ленинский

55641

55446

-195

-0,35

Московский

50106

50226

120

0,24

Нижегородский

80117

78019

-2098

-2,62

Приокский

55657

56225

567

1,02

Советский

58584

58842

258

0,44

Сормовский

49988

51977

1988

3,98

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в  мае наблюдалось повышение  цен.

Средняя по городу цена предложения готового жилья в мае составила 64937 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мае  повысилась на 228 рублей за квадратный метр или на 0,35%.

Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Ленинском и  Московском районах в мае снизились – на 0,15% (83 руб./кв.м) и  0,42% (233 руб./кв.м) соответственно. Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в мае наблюдалось в Канавинском районе – по сравнению с данными за апрель, средняя цена на готовое жилье повысилась на 1,64% (955 руб./кв.м).

средняя по городу цена предложения в апреле (руб./кв.м.)

средняя по городу цена предложения в мае (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

64709,00

64937,00

228

0,35

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы

средняя цена предложения в апреле (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в мае  (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

55990

56291

301

0,54

Канавинский

58304

59259

955

1,64

Ленинский

57033

56950

-83

-0,15

Московский

55102

54869

-233

-0,42

Нижегородский

78766

78893

127

0,16

Приокский

62375

62720

345

0,55

Советский

68136

68537

401

0,59

Сормовский

54750

55214

464

0,85

 

© Обзор подготовлен Центром Инвестиционного Консалтинга. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков