Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2023 года

Аналитика
322
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 134 709 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1 760 руб. за квадратный метр, что составило 1,32% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

134 709

132 948

1 760

1,32

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

123 376

130 075

-6 699

-5,15

Канавинский

130 945

128 083

2 862

2,23

Ленинский

144 378

143 317

1 061

0,74

Московский

144 378

129 596

1 061

1,71

Нижегородский

162 702

161 876

826

0,51

Приокский

125 473

119 637

5 836

4,88

Советский

136 868

131 222

5 646

4,30

Сормовский

122 115

119 780

2 335

1,95

В первый месяц года на рынке продолжает наблюдаться повышение цен.

В Ленинском, Московском и Сормовском районах застройщики пересмотрели цены в сторону небольшого повышения, в Приокском цены выросли значительнее - на 4,88% к цене прошлого месяца за кв.м. строящегося жилья. В Советском районе изменилась структура предложения, что также повысило средневзвешенную на 4,3% или на 5 646 руб. за квадратный метр.

Единственным районом с отрицательной динамикой цен оказался Автозаводский – там наблюдается снижение средневзвешенной цены более чем на 5% в связи с выходом на рынок двух домов в ЖК «Торпедо».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

128 307

115 298

131 677

-

-

Канавинский

156 254

139 862

126 414

117 803

117 040

-

Ленинский

169 200

152 002

143 038

133 389

133 000

122 000

Московский

163 253

140 208

126 106

125 021

-

-

Нижегородский

189 320

182 863

156 826

152 762

170 778

127 709

Приокский

-

133 166

117 811

101 564

-

-

Советский

167 860

145 307

131 633

126 698

105 824

210 984

Сормовский

136 309

134 070

118 702

111 237

-

-

Город:

163 699

144 473

129 479

125 019

131 660

206 550

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

-

136 972

-

-

Канавинский

-

131 471

-

-

Ленинский

-

144 378

-

-

Московский

-

131 812

-

-

Нижегородский

-

140 640

183 005

182 811

Приокский

-

125 473

-

-

Советский

117 308

134 727

155 300

211 528

Сормовский

108 102

124 220

-

-

Город:

112 817

133 712

174 751

205 665

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 112 713 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде повысилась на 688 руб. за квадратный метр или на 0.61 %.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков