Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось незначительное снижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в январе составила 102 364 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 495 руб. за квадратный метр или на 0,48%

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

102 860

102 364

-496

-0,48%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

84 737

 88 535

 3 798

4,48% 

Канавинский

87 802

88 993 

1 191 

1,36% 

Ленинский

87 256

88 559 

1 303 

1,49% 

Московский

-

-

-

-

Нижегородский

118 250

117 366 

-884 

-0,75% 

Приокский

86 552

 86 991

439 

0,51% 

Советский

91 631

93 154 

1 523 

1,66% 

Сормовский

79 634

81 218 

1 584 

1,99% 


В первый месяц наступившего года на рынке первичной недвижимости наблюдалось незначительное снижение цен. На это повлияло изменение цены в Нижегородском районе, который занимает лидирующее положение в общем объеме предложения по городу.

В остальных районах Нижнего Новгорода наблюдалось повышение цен. Это связано и с завершением предновогодних акций, и с тем, что некоторые застройщики повысили цены в отдельных ЖК.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии  
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

 95 000

88 200 

87 365 

80 000 

-

Канавинский

89 500

88 430

Ленинский

 -

93 880

89 051

83 373

76 300

Московский

 -  -  -

Нижегородский

164 262

114 567

105 943

105 824

125 627

Приокский

 -

95 383

85 122

72 996

Советский

111 249

103 248

89 581

86 111

76 794

Сормовский

96 307

85 434

78 401

78 541

 -

Город:

143 387 

105 355

94 589

92 273

101 064

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

88 535

Канавинский

89 500 

88 430

-

Ленинский

88 559

Московский

 -  -  -

Нижегородский

96 179

122 923

154 654

Приокский

86 991

   

Советский

93 154 

   

Сормовский

79 822

84 043

 

Город:

91 694

113 298

154 654

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 81 026  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе  повысилась на 2 804  руб. за квадратный метр или на 3,58%.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх