Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в сентябре составила 71 481 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1495 руб. за квадратный метр или на 2,14%

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

69 986

71 481

1 495

2,14%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в августе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

59 904

59 655

-249

-0,42%

Канавинский

50 800

51 187

387

0,76%

Ленинский

65 366

66 565

1 199

1,83%

Московский

64 385

64 374

-11

-0,02%

Нижегородский

100 739

105 057

4 318

4,29%

Приокский

79 488

80 057

569

0,72%

Советский

73 213

75 263

2 050

2,80%

Сормовский

57 406

59 615

2 209

3,85%

 

Цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода в сентябре продолжили стабильный рост по всем районам, кроме Московского и Автозаводского. 

Росту цен предшествовали два фактора. Во-первых, в сентябре завершились выгодные летние акции и спец.предложения от застройщиков. Во-вторых, некоторые девелоперы подняли цены на квартиры в связи с высокой степенью готовности домов и высоким потребительским спросом на квартиры.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

69 677 59 329 58 998 58 414 -

Канавинский

- 51 300 52 100 50 313 -

Ленинский

67 000 67 396 66 509 65 374 65 750

Московский

72 249 64 545 63 708 62 858 61 847

Нижегородский

107 897 101 390 100 981 108 347 119 490

Приокский

- 86 111 68 925 73 606 -

Советский

74 541 78 279 76 979 75 339 60 380

Сормовский

61 000 58 993 59 884 59 901 -

Город:

77 718

70 574

69 516

75 615

65 089

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

58 251

63 847

-

-

-

Канавинский

-

51 187

-

-

-

Ленинский

-

66 565

-

-

-

Московский

-

64 374

-

-

-

Нижегородский

-

73 944

103 332

95 765

125 297

Приокский

-

80 544

67 776

-

-

Советский

-

74 683

-

-

-

Сормовский

58 014

58 365

64 186

-

-

Город:

58 176

69 367

89 555

95 765

125 297

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ruна рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в сентябре составила 65 409 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в сентябре  повысилась на 144  руб. за квадратный метр или на 0,22%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх