Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 96 271 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 2 338 руб. за квадратный метр или на 2,49%

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
93 933	96 271	2 338	2,49%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	77 770	73 154	-4 616	-5,94%
Канавинский	82 849	81 963	-886	-1,07%
Ленинский	74 651	79 873	5 222	6,99%
Московский	77 988	65 000	-12 988	-16,65%
Нижегородский	109 670	111 295	1 625	1,48%
Приокский	82 890	89 502	6 612	7,98%
Советский	76 344	81 031	4 687	6,14%
Сормовский	71 091	73 941	2 850	4,01%

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в октябре составила 50 840 руб./кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	85 000	79 052	82 800	69 795	-
Канавинский	85 000	92 400	76 000	78 591	90 000
Ленинский	-	84 267	78 541	77 336	75 300
Московский	-	65 000	65 000	65 000	-
Нижегородский	108 258	109 227	109 213	115 872	124 156
Приокский	-	-	84 852	82 432	-
Советский	100 695	87 459	77 873	80 346	76 722
Сормовский	-	82 242	72 960	72 209	-
Город:	103 382	91 219	92 832	96 374	102 903

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	72 627	82 684	-	-	-
Канавинский	-	78 929	85 441	-	-
Ленинский	-	79 873	-	-	-
Московский	-	65 000	-	-	-
Нижегородский	-	91 031	99 204	176 835	144 425
Приокский	-	89 502	-	-	-
Советский	-	81 031	-	-	-
Сормовский	-	67 200	78 127	-	-
Город:	72 627	85 124	94 681	176 835	144 425