Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в сентябре составила 93 933 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 2 796 руб. за квадратный метр или на 3,07%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

91 137

93 933

2 796

3,07%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в август
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в сентябрь
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

77 506

77 700

264

0,34%

Канавинский

81 723

82 849

1 126

1,38%

Ленинский

70 413

74 651

4 238

6,02%

Московский

72 925

77 988

5 063

6,94%

Нижегородский

108 792

109 670

878

 0,81%

Приокский

80 789

82 890

2 101

2,60%

Советский

77 367

76 344

-1 023

-1,32%

Сормовский

69 992

71 091

1 099

1,57%

 

Наибольший рост цен в сентябре наблюдался в Ленинском и Московском районах. Это связано с тем, что девелоперы несколько повысили цены на квартиры в связи с более высокой строительной готовностью домов.

В Советском районе, напротив, наблюдалось понижение цен. Причиной этому стало открытие продаж в домах 9 квартала ЖК «Новая Кузнечиха», где средние цены на старте несколько ниже средневзвешенной цены по району.

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в сентябре составила 50 840 руб./кв.м.

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

77 158 77 492 78 819 66 500 -

Канавинский

85 000 92 857 90 637 77 236 86 667

Ленинский

- 77 397 73 871 72 548 73 300

Московский

- 74 576 85 100 65 070 -

Нижегородский

101 629 107 112 108 390 114 824 130 790

Приокский

- - 80 517 76 601 -

Советский

77 566 81 259 73 707 79 185 74 402

Сормовский

- 74 051 71 204 64 345 -

Город:

97 233

87 747

89 756

97 904

103 660

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

78 276

75 293

-

-

-

Канавинский

-

78 639

86 466

-

-

Ленинский

-

74 651

-

-

-

Московский

-

77 988

-

-

-

Нижегородский

-

88 231

93 559

176 522

144 425

Приокский

-

82 890

-

-

Советский

-

74 344

-

 -

-

Сормовский

-

67 535

77 212

 -

-

Город:

78 276

81 153

91 084

176 522

144 425

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в сентябре составила 70 926  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в сентябре  повысилась на 725  руб. за квадратный метр или на 1,03%.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх