Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за август 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в августе наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в августе составила 91 137 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 11 104 руб. за квадратный метр или на 13,87%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

80 033

91 137

11 104

13,87%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в июле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в августе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

75 930

77 506

1 576

2,08%

Канавинский

80 681

81 723

1 042

1,29%

Ленинский

70 378

70 413

35

0,05%

Московский

72 322

72 925

603

0,83%

Нижегородский

89 816

108 792

18 976

21,13%

Приокский

80 200

80 789

589

0,74%

Советский

75 037

77 367

2 330

3,10%

Сормовский

64 956

69 992

5 036

7,75%

 

Наибольший рост цен в августе наблюдался в новостройках Нижегородского района. Изменение средневзвешенной цены обусловлено выходом на рынок 2 жилых комплексов комфорт- и премиум - классов.

В Сормовском районе некоторые из девелоперов повысили цены в связи с более высокой стадией строительной готовности домов.

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в июле составила 50 840 руб./кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

81 417 77 069 77 825 66 500 -

Канавинский

84 845 85 000 94 000 77 170 77 065

Ленинский

- 72 792 69 864 68 570 68 300

Московский

- 74 699 73 339 65 070 -

Нижегородский

101 796 104 771 107 504 117 872 113 389

Приокский

- - 78 624 76 886 -

Советский

80 828 83 260 75 755 76 509 74 404

Сормовский

- 71 008 69 918 68 891 -

Город:

96 787

87 264

88 873

93 021

88 139

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Автозаводский

78 120

75 247

-

-

Канавинский

-

77 878

84 917

-

Ленинский

-

70 413

-

-

Московский

-

72 925

-

-

Нижегородский

-

85 350

92 754

209 244

Приокский

-

-

80 789

-

Советский

-

77 367

-

-

Сормовский

-

65 756

76 048

-

Город:

78 120

78 706

88 307

209 244

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в августе составила 70 201  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в августе  повысилась на 1 167  руб. за квадратный метр или на 1,69%.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх