Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2020 года

Аналитика
391
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 99 313 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 3 042 руб. за квадратный метр или на 3,16%

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

96 271

99 313

3 042

3,16%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

73 154

82 684

9 530

13,03%

Канавинский

81 963

90 126

8 163

9,96%

Ленинский

79 873

86 434

6 561

8,21%

Московский

65 000

65 000

0

0,00%

Нижегородский

111 295

114 965

3 670

3,30%

Приокский

89 502

91 001

1 499

1,67%

Советский

81 031

80 028

-1 003

-1,24%

Сормовский

73 941

77 651

3 710

5,02%

 

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в октябре составила 52 040 руб./кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии  
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

85 000

82 913

82 800

77 000

-

Канавинский

85 000

94 000

115 000

86 385

87 500

Ленинский

-

91 094

85 791

82 940

75 300

Московский

-

65 000

65 000

65 000

-

Нижегородский

112 386

112 622

113 325

118 770

124 734

Приокский

- -

88 362

78 862

-

Советский

89 265

91 470

75 983

82 724

81 000

Сормовский

-

81 648

76 301

73 988

-

Город:

98 546

94 352

94 628

101 132

115 725

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

82 684

 -  -

Канавинский

85 000

93 279

 -

Ленинский

86 434

 -  -

Московский

65 000

 -

Нижегородский

95 193

99 757

161 239 

144 425

Приокский

91 001

 -  -  -

Советский

80 028

 -  -

Сормовский

66 756

 -

Город:

88 330

88 870

161 239

144 425

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 75 863 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре повысилась на 3 086 руб. за квадратный метр или на 4,24%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами