Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за май 2022 года

Аналитика
232
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в мае наблюдалось понижение цен впервые с начала года. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в мае составила 130 090 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель,  средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 434 руб. за квадратный метр или на 0,33%

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

130 524

130 090

-434

-0,33%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

126 960

126 728

-232

-0,18%

Канавинский

81 372

81 545

173

0,21%

Ленинский

132 888

133 045

157

0,12%

Московский

130 946

 126 347

-4599

-3,51%

Нижегородский

142 698

 142 247

-451

-0,32%

Приокский

119 414

119 796 

382

0,32%

Советский

138 154

 137 158

-996

-0,72%

Сормовский

120 257

 124 319

4062

3,38%

Стоимость квадратного метра строящегося жилья в мае показала незначительное изменение по сравнению с ценами апреля. Сильнее всего снизилась средняя цена за кв. м. жилья в строящихся ЖК Московского и Советского районов — на 4599 руб./кв. м и 996 руб./кв. м соответственно. Значительный рост наблюдался в строящихся ЖК Сормовского района — на 4062 руб./кв. м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

134 951

125 657

122 417

-

-

Канавинский

128 000

91000

78 778

75 111

75 333

-

Ленинский

164 857

141 378

132390

124100

114 750

110 000

Московский

164 274

135 971

121 314

118 467

-

Нижегородский

206 763

153 291

126 365

150 841

149 396

166 983

Приокский

-

133 119

112 635

100 446

 -

Советский

169 190

156 393

135 709

123 356

109 376

171 310

Сормовский

161 746

139 978

123 864

111 342

 -

Город:

156 224

145 844

127 499

115 653

112 530

168 643

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

-

126 728

-

-

Канавинский

-

81 545

-

-

Ленинский

-

133 045

-

-

Московский

-

126 347

-

-

Нижегородский

-

140 302

130 462

225 961

Приокский

-

119 796

 -

-

Советский

-

134 504

137 820

171 477

Сормовский

-

124 319

-

Город:

-

127 385

133 388

186 438

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в мае составила 111 093 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде в маe повысилась на 600 руб. за квадратный метр или на 0.54%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков