Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2024 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 178866 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, цена строящегося жилья в целом по городу снизилась на 492 рубля за квадратный метр или 0,27% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
179358	178866	-492	-0,27

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	148039	151125	3086	2,08
Канавинский	149816	151842	2026	1,35
Ленинский	161757	162792	1035	0,64
Московский	152861	152980	119	0,08
Нижегородский	244213	244125	-88	-0,04
Приокский	177406	178879	1473	0,83
Советский	186174	186072	-102	-0,05
Сормовский	168423	168307	-116	-0,07

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,08% (3086 руб./кв.м).

В целом по городу в марте изменения цен были минимальными - в пределах одного процента.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	155 386	149 955	-	-
Канавинский	148 601	151 480	166 552	-
Ленинский	-	162 792	-	-
Московский	-	152 966	-	-
Нижегородский	-	183 836	265 797	322 532
Приокский	-	178 879	-	-
Советский	167 413	180 112	236 346	-
Сормовский	160 745	-	195 012	-
Город:	154 901	163 729	248 549	322 532

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в марте составила 133 273 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мартe повысилась на 1 785 руб. за квадратный метр или на 1,36%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет