Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2024 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 190 975 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 4 612 рубля за квадратный метр, что составило 2,47 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
186 363	190 975	4 612	2,47

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	146 830	147 671	841	0,57
Канавинский	169 454	173 486	4 032	2,38
Ленинский	165 332	165 336	4	0,00
Московский	168 603	169 603	1 000	0,59
Нижегородский	255 553	260 117	4 564	1,79
Приокский	182 707	183 196	489	0,27
Советский	190 395	194 376	3 981	2,09
Сормовский	160 210	178 212	18 002	11,24

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Сормовском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 11,24% (18 002 руб./кв.м). В остальных районах города цены повысились незначительно, в пределах 3%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	147 920	147 440	-	-
Канавинский	157 166	175 129	-	-
Ленинский	-	165 336	-	-
Московский	-	169 603	-	-
Нижегородский	-	178 200	284 850	354 372
Приокский	-	183 196	-	-
Советский	191 646	183 615	265 126	-
Сормовский	159 203	183 721	209 592	-
Город:	152 665	174 295	279 269	354 372

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 137 150 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в маe повысилась на 1 147 руб. за квадратный метр или на 0,8%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет