Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2022 года

Аналитика
119
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 131 854 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья выросла на 448 руб. за квадратный метр, что составило 0,34% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

131 406

131 854

448

0,34%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в июне
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

126 187

126 156

-31

-0,02%

Канавинский

86 407

88 118

1711

1,98%

Ленинский

135 120

134 694

-426

-0,32%

Московский

126 782

126 965

183

0,14%

Нижегородский

146 209

152 460

6251

4,28%

Приокский

121 236

122 165

929

0,77%

Советский

136 906

134 503

-2403

-1,76%

Сормовский

122 455

122 918

463

0,38%

Стоимость квадратного метра строящегося жилья в июне показала незначительное изменение по сравнению с ценами июня. Застройщики пока не спешат снижать цены не смотря на весьма скромный спрос. Традиционно самыми популярными остаются квартиры небольшой площади ввиду их ценовой доступности.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

135 178

125 130

121 141

-

-

Канавинский

128 026

151 173

88 625

77 891

75 300

-

Ленинский

169 706

142 885

132 676

125 126

114 750

110 000

Московский

162 267

136 023

121 536

118 271

-

Нижегородский

187 226

173 782

140 691

151 294

159 605

161 750

Приокский

-

133 947

114 794

103 116

 -

Советский

167 792

151 041

131 851

123 533

106 487

172 437

Сормовский

159 714

134 531

120 021

110 943

 -

Город:

161 179

147 511

129 032

118 499

115 454

166 783

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

-

126 156

-

-

Канавинский

-

88 118

-

-

Ленинский

-

134 694

-

-

Московский

-

126 965

-

-

Нижегородский

-

140 435

157 724

237 539

Приокский

-

122 165

 -

-

Советский

-

132 201

136 412

172 929

Сормовский

101 061

124 763

-

Город:

101 061

127 037

152 363

186 940

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 110 698 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде в июне понизилась на 126 руб. за квадратный метр или на 0.11%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков