Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июле составила 106 461 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 939 руб. за квадратный метр или на 0,89%

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
105 522	106 461	939	0,89%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	98 664	98 870	206	0,21%
Канавинский	82 340	83 874	1 534	1,86%
Ленинский	98 118	95 996	-2 122	-2,16%
Московский	110 384	107 347	-3 037	-2,75%
Нижегородский	114 591	113 751	-840	-0,73%
Приокский	88 830	89 615	785	0,88%
Советский	102 620	104 350	1 730	1,69%
Сормовский	93 007	94 819	1 812	1,95%

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	110 000	102 590	98 655	95 709	-	-
Канавинский	99 500	-	64 628	68 182	100 366	-
Ленинский	-	101 739	95 376	90 445	86 300	-
Московский	130 921	111 223	100 088	112 316	-	-
Нижегородский	122 756	113 364	107 048	106 798	135 381	144 942
Приокский	-	95 827	86 960	76 159	-	-
Советский	118 165	105 878	93 675	91 470	86 644	140 721
Сормовский	119 270	99 150	90 395	94 514	-	-
Город:	115 344	107 944	99 942	98 404	111 446	142 958

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	98 870	-	-
Канавинский	81 160	150 000	-
Ленинский	95 996	-	-
Московский	107 347	-	-
Нижегородский	102 129	122 170	142 897
Приокский	89 615	-	-
Советский	96 693	96 964	145 000
Сормовский	94 819	-	-
Город:	98 411	118 397	143 606

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет