Новостройки в Нижнем Новгороде: разница в цене достигла 80%

В июле 2025 года рынок новостроек Нижнего Новгорода показал значительную разницу в ценах между районами, что подтверждает его неоднородность. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», стоимость квадратного метра в разных частях города может отличаться почти в два раза. Средняя цена по всему городу достигла 177 345 рублей, но это лишь усредненная картина, которая не отражает реальную динамику.

Наибольший рост и самая высокая цена зафиксированы в Нижегородском районе, где квадратный метр подорожал до 265 391 рубля. Это делает его лидером по стоимости жилья. На другом конце спектра — Сормовский район, который, напротив, предлагает самые доступные квартиры со средней ценой 144 386 рублей за квадратный метр. Разница между самым дорогим и самым дешевым районом составляет более 80%.

Примечательно, что в некоторых районах цены также показали существенный рост. Например, в Приокском районе стоимость квадратного метра превысила 200 000 рублей, достигнув 200 804 рублей. В то же время, такие районы как Канавинский (151 519 руб.), Ленинский (167 625 руб.) и Автозаводский (160 969 руб.) удерживают более умеренные цены, оставаясь в среднем ценовом сегменте. Этот разброс цен показывает, как локальные особенности каждого района влияют на спрос и предложение, и как в итоге формируется итоговая стоимость квадратного метра в новостройках.