Нижний Новгород: в июле 2025 сданы 4 дома с рекордным спросом

В июле 2025 года рынок недвижимости Нижнего Новгорода пережил заметный сдвиг: сразу четыре жилых дома, изначально запланированных к сдаче на более поздний период, были введены в эксплуатацию досрочно. Аналитические данные системы «Домострой Профи» подтверждают, что застройщики завершили строительство на два, а то и двадцать месяцев раньше. Такое развитие событий резко увеличило предложение на рынке готового жилья, давая покупателям возможность получить ключи от квартиры, не дожидаясь плановых сроков.

Динамику задала компания «Гарантинвест-НН», которая 14 июля сдала клубный дом на Юбилейном в Сормовском районе. Это событие привлекло особое внимание, так как его сдача планировалась только в конце сентября. Восьмиэтажный дом бизнес-класса на 50 квартир почти полностью реализован: 45 квартир уже проданы. Большая часть из них — одно- и двухкомнатные, площадью от 39,5 до 80,1 квадратных метров, что говорит о высоком спросе на компактное жилье в этом сегменте.

Тренд подхватила компания «Андор», досрочно сдавшая сразу два объекта. В Ленинском районе был введён в эксплуатацию 24-этажный дом № 78–1 в составе ЖК «Бугров» общей площадью более 12 тысяч квадратных метров, из 216 квартир в котором, включая студии, к моменту сдачи были проданы 213, в продаже оставалось три квартиры. Второй объект, дом № 6 в ЖК «Мёд» в Канавинском районе, был сдан 18 июля, хотя его завершение планировалось только в марте 2026 года. Из 188 квартир в продаже остались всего три, что подчёркивает их востребованность.

Ещё один пример такой динамики показала компания «Ойкумена». Дом № 14 в ЖК «Дом с террасами» в Нижегородском районе был сдан 9 июля, опередив график более чем на год (планировалась сдача в сентябре 2026 года). В этом восьмиэтажном доме бизнес-класса, рассчитанном на 68 квартир, 53 уже реализованы. Квартиры площадью от 33,4 до почти 100 квадратных метров также свидетельствуют о разнообразии предложений.

Всё это делает июль рекордным месяцем для нижегородского рынка, где четыре дома разных классов и форматов не только пополнили сегмент готового жилья, но и сделали это значительно раньше намеченных сроков.

Следите за дальнейшей динамикой рынка новостроек и уточняйте информацию о квартирах у застройщиков, чтобы не упустить возможность купить квартиру в сданном доме.