Рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода в августе 2025 года показал, что темпы реализации квартир в разных районах сильно отличаются. Движение рынка, которое измеряется скоростью продаж, оказалось неоднородным, отражая неравномерность спроса. Средний темп продаж по городу составил 6,91 квартиры на дом в месяц. Однако эта цифра скрывает значительные различия между районами.
Данные аналитической системы «Домострой Профи» четко выделяют лидера: Автозаводский район демонстрирует впечатляющую скорость продаж — 15,8 квартиры на дом в месяц. Этот показатель более чем в 2,3 раза превышает общегородской средний уровень, что делает Автозаводский самым быстро продаваемым районом. Высокий спрос также наблюдается в Московском (9,33 квартиры на дом), Советском (9,2) и Ленинском (7,25) районах, где темпы реализации уверенно превосходят среднее значение.
В то же время, в других частях города скорость поглощения предложения значительно ниже. Сормовский район (5,83 квартиры на дом) показал результат, который чуть ниже среднегородского уровня. Значительно медленнее динамика в Нижегородском (4 квартиры на дом) и Канавинском (2,5) районах. Самым пассивным оказался Приокский район с минимальным показателем 2,33 квартиры на дом в месяц.
Разница между самым быстрым и самым медленным районом достигает почти в 7 раз. В целом, в августе 2025 года в Нижнем Новгороде было реализовано 663 квартиры в 96 строящихся домах. Эта разница в скорости продаж подчеркивает, что спрос на новостройки в городе крайне локализован.
Следите за новостями рынка недвижимости Нижнего Новгорода!
Комментарии