Инвестиции в новостройки Нижнего Новгорода выросли до 209 млрд рублей в сентябре

Инвестиционная активность на рынке новостроек Нижнего Новгорода в сентябре 2025 года заметно усилилась. По данным аналитической системы «Домострой Профи», общий объем вложений в строящееся жилье составил 209,0 млрд рублей, при общем объеме нового строительства 1,17 млн кв. м. Это говорит о продолжающемся интересе инвесторов к городу как к устойчивому и растущему региональному рынку.

Главным драйвером роста стал Нижегородский район, где объем инвестиций достиг 79,9 млрд рублей — почти в 1,8 раза больше, чем в следующем по объему Советском районе (45,0 млрд рублей). Средняя цена квадратного метра здесь также максимальна по городу — 272 719 рублей, что на 53% выше среднего показателя по Нижнему Новгороду (178 768 рублей).

В Советском районе, втором по привлекательности, зафиксирован крупный объем строительства — 252,9 тысячи кв. м при средней цене 178 018 рублей. Третью позицию занимает Канавинский район с 30,8 млрд рублей инвестиций и объемом жилья 176,5 тысячи кв. м, где цена квадратного метра составляет 174 626 рублей.

Среди районов со средней инвестиционной активностью выделяются Автозаводский (19,2 млрд рублей) и Новинский (17,9 млрд рублей) районы, где стоимость жилья варьируется в диапазоне 144–159 тысяч рублей за квадратный метр. К районам с умеренным инвестиционным уровнем также относятся Московский (11,9 млрд), Ленинский (11 млрд) и Сормовский (7,4 млрд рублей).

Наименее инвестиционно привлекательным в сентябре стал Приокский район с объемом вложений 5,4 млрд рублей и минимальным предложением нового жилья — 27,7 тысячи кв. м, несмотря на самую высокую цену — 195 640 рублей за кв. м, что отражает ограниченность площадок и дефицит новостроек.

Таким образом, рейтинг инвестиционной привлекательности районов Нижнего Новгорода по данным «Домострой Профи» выглядит так: