Рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода в декабре 2025 года демонстрирует заметно разную годовую динамику на уровне районов. По данным аналитической системы «Домострой Профи», изменение средней цены квадратного метра за год колеблется от значительного увеличения до отрицательных значений, что отражается в фактических ценах сделок в новостройках.
Наиболее выраженное годовое изменение зафиксировано в Ленинском районе. Здесь средняя цена квадратного метра выросла с 162 733 рублей в декабре 2024 года до 206 170 рублей в декабре 2025-го. Абсолютное изменение составило 43 437 рублей, что соответствует 26,7% за год. Близкая динамика отмечена в Канавинском районе, где стоимость увеличилась на 36 163 рубля — с 152 103 до 188 266 рублей за квадратный метр, или на 23,8%.
В Автозаводском районе годовое изменение оказалось более умеренным: цена выросла на 21 198 рублей и достигла 166 033 рублей, что составляет 14,6%. В Нижегородском районе квадратный метр подорожал на 28 655 рублей за год и в декабре 2025 года стоит 258 027 рублей, что на 12,5% выше уровня декабря 2024-го.
Ряд районов показал минимальные положительные изменения. В Московском районе цена увеличилась на 6 080 рублей за год, или на 3,6%, до 174 784 рублей. В Новинском районе рост составил 4 519 рублей и 3%, итоговая цена — 155 394 рубля. В Приокском районе изменение за год составило 1 389 рублей, или 0,7%, до 193 681 рубля.
Одновременно зафиксированы районы с отрицательной годовой динамикой. В Советском районе цена снизилась на 14 681 рубль, или на 7,4%, до 183 894 рублей. В Сормовском районе уменьшение составило 6 606 рублей, или 4%, итоговый уровень — 157 831 рубль за квадратный метр.
Следите за новостями рынка новостроек Нижнего Новгорода и обновлениями аналитики.
Комментарии