Artboard 2 copy 2

Количество «долевых» сделок с нижегородскими новостройками сократилось в апреле на 49,9%

Количество «долевых» сделок с нижегородскими новостройками сократилось в апреле на 49,9%

Число договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных Управлением Росреестра в Нижегородской области в апреле 2020 года, сократилось на 32,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Нижнем Новгороде этот показатель уменьшился на 47,9%.

По сравнению с мартом 2020 года  в апреле в Нижегородской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами уменьшилось на 49,9%. В городе этот показатель снизился на 30.7%

Всего в апреле было зарегистрировано 525 ДДУ, из них 309 - на объекты, находящиеся в Нижнем Новгороде.

Количество «долевых» сделок с нижегородскими новостройками сократилось в апреле на 49,9%

По количеству приобретенных квартир по-прежнему лидируют Советский и Автозаводский районы. В Советском районе заключено 121 ДДУ, в Автозаводском районе - 82, в Нижегородском районе – 35, в Московском районе – 25 ДДУ. Восемь договоров заключено в Канавинском районе, это самый высокий показатель в районе  за последние 8 месяцев. В Приокском районе в апреле не зарегистрировано ни одной сделки с ДДУ, как и в предыдущем месяце.

По количеству реализованных площадей первое место традиционно занимает Советский район. В апреле здесь продано 5677,74 кв. метров жилья. Значительно ниже этот показатель в других районах города. Например, в Ленинском районе продано 1013,87 кв. метров, в Сормовском — 947,27 кв. метров.

Количество «долевых» сделок с нижегородскими новостройками сократилось в апреле на 49,9%

Площадь самой маленькой квартиры, проданной в Нижнем Новгороде в апреле, составила 17,30 кв. метра, она находится в Автозаводском районе. Жилье с минимальным числом «квадратов» также приобрели в Московском районе - 19,09 кв. метра и Советском районе - 22,90 кв. метра.

Районы Количество Общая
площадь
(кв.м.)
Минимальная площадь
(кв.м.)
Максимальная площадь
(кв.м.)
Автозаводсий 82 3 426,48 17,30 84,68
Канавинский 8 460,92 36,67 73,66
Ленинский 21 1 013,87 31,54 77,65
Московский 25 1 127,20 19,09 82,70
Нижегородский 35 2 135,43 38,72 107,9
Приокский - - - -
Советсткий 121 5 677,74 22,90 92,20
Сормовский 17 947,27 35,38 85,63

Посмотрите квартиры в новостройках

Традиционно самые большие квартиры были приобретены в Нижегородском (107,9 кв.м) и Советском (92,2 кв.м) районах.

Стоимость наиболее дорогой квартиры в апреле составила 11 млн 143 тыс. 049 рублей. Жилье приобрели в Нижегородском районе.

Районы Минимальная цена
(руб.)
Максимальная цена
(руб.)
Средняя цена
(руб.)
Автозаводсий 1 430 520 4 766 637 2 684 099
Канавинский 2 200 200 4 651 860 3 147 865
Ленинский 2 000 750 5 979 050 3 631 782
Московский 1 890 000 5 375 500 3 245 375
Нижегородский 2 587 320 11 143 049 10 205 514
Приокский - - -
Советсткий 1 875 000 7 311 972 3 428 785
Сормовский 2 240 150 5 250 000 3 470 164

В Управлении Росреестра рассказали, что в период самоизоляции регистрация прав на недвижимость проходит в штатном режиме. Пакет документов заявители могут подать посредствам электронных сервисов, а также в любой офис МФЦ, предоставляющий услуги Росреестра, по предварительной записи.

Ранее аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ отмечали, что в первые две недели апреля спрос на новостройки снизился. Это могло стать следствием мартовского ажиотажа и введения режима самоизоляции. Люди не знали чего ожидать, а многие к тому же потеряли стабильный доход.

Однако, после объявления Владимиром Путиным информации о снижении ипотечных ставок, спрос на новостройки, согласно трафику сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, а также поисковым запросам, вновь увеличился и держится на стабильно высоком уровне. Насколько это повлияет на количество заключенных ДДУ, можно будет увидеть в ближайшие несколько месяцев.

Авторы: Новикова Татьяна, Сорокина Юлия

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

ДДУ в Нижегородской области в сентябре 2020 года выросло в два раза
Число ДДУ в Нижегородской области в сентябре 2020 года выросло в два раза Обзоры
1256 ДДУ зарегистрировано с физическими лицами и 12 - с юридическим. ДомостройНН проанализировал динамику регистрации и выяснил, с чем может быть связан всплеск количества «долевых» договоров.
Одна новостройка введена в эксплуатацию в Нижегородской области в сентябре
Одна новостройка введена в эксплуатацию в Нижегородской области в сентябре Обзоры
Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ подготовили для читателей статистику объемов строительства и ввода жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2020 года.
Коронавирус и рынок недвижимости
Квартиры уменьшатся, цены вырастут: эксперты рассказали, как COVID-19 меняет рынок новостроек России Обзоры
Пандемия коронавируса стала ударом для строительной отрасли в России и внесла серьезные коррективы в рынок. Эксперты считают, что восстановиться он сможет только через 3-5 лет, а пока россияне будут покупать преимущественно маленькие квартиры, средним и мелким застройщикам предстоит борьба за существование.
Наверх