Число договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных Управлением Росреестра в Нижегородской области в апреле 2020 года, сократилось на 32,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Нижнем Новгороде этот показатель уменьшился на 47,9%.
По сравнению с мартом 2020 года в апреле в Нижегородской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами уменьшилось на 49,9%. В городе этот показатель снизился на 30.7%
Всего в апреле было зарегистрировано 525 ДДУ, из них 309 - на объекты, находящиеся в Нижнем Новгороде.
По количеству приобретенных квартир по-прежнему лидируют Советский и Автозаводский районы. В Советском районе заключено 121 ДДУ, в Автозаводском районе - 82, в Нижегородском районе – 35, в Московском районе – 25 ДДУ. Восемь договоров заключено в Канавинском районе, это самый высокий показатель в районе за последние 8 месяцев. В Приокском районе в апреле не зарегистрировано ни одной сделки с ДДУ, как и в предыдущем месяце.
По количеству реализованных площадей первое место традиционно занимает Советский район. В апреле здесь продано 5677,74 кв. метров жилья. Значительно ниже этот показатель в других районах города. Например, в Ленинском районе продано 1013,87 кв. метров, в Сормовском — 947,27 кв. метров.
Площадь самой маленькой квартиры, проданной в Нижнем Новгороде в апреле, составила 17,30 кв. метра, она находится в Автозаводском районе. Жилье с минимальным числом «квадратов» также приобрели в Московском районе - 19,09 кв. метра и Советском районе - 22,90 кв. метра.
| Районы | Количество | Общая площадь (кв.м.) |
Минимальная площадь (кв.м.) |
Максимальная площадь (кв.м.) |
| Автозаводсий | 82 | 3 426,48 | 17,30 | 84,68 |
| Канавинский | 8 | 460,92 | 36,67 | 73,66 |
| Ленинский | 21 | 1 013,87 | 31,54 | 77,65 |
| Московский | 25 | 1 127,20 | 19,09 | 82,70 |
| Нижегородский | 35 | 2 135,43 | 38,72 | 107,9 |
| Приокский | - | - | - | - |
| Советсткий | 121 | 5 677,74 | 22,90 | 92,20 |
| Сормовский | 17 | 947,27 | 35,38 | 85,63 |
Традиционно самые большие квартиры были приобретены в Нижегородском (107,9 кв.м) и Советском (92,2 кв.м) районах.
Стоимость наиболее дорогой квартиры в апреле составила 11 млн 143 тыс. 049 рублей. Жилье приобрели в Нижегородском районе.
| Районы | Минимальная цена (руб.) |
Максимальная цена (руб.) |
Средняя цена (руб.) |
| Автозаводсий | 1 430 520 | 4 766 637 | 2 684 099 |
| Канавинский | 2 200 200 | 4 651 860 | 3 147 865 |
| Ленинский | 2 000 750 | 5 979 050 | 3 631 782 |
| Московский | 1 890 000 | 5 375 500 | 3 245 375 |
| Нижегородский | 2 587 320 | 11 143 049 | 10 205 514 |
| Приокский | - | - | - |
| Советсткий | 1 875 000 | 7 311 972 | 3 428 785 |
| Сормовский | 2 240 150 | 5 250 000 | 3 470 164 |
В Управлении Росреестра рассказали, что в период самоизоляции регистрация прав на недвижимость проходит в штатном режиме. Пакет документов заявители могут подать посредствам электронных сервисов, а также в любой офис МФЦ, предоставляющий услуги Росреестра, по предварительной записи.
Ранее аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ отмечали, что в первые две недели апреля спрос на новостройки снизился. Это могло стать следствием мартовского ажиотажа и введения режима самоизоляции. Люди не знали чего ожидать, а многие к тому же потеряли стабильный доход.
Однако, после объявления Владимиром Путиным информации о снижении ипотечных ставок, спрос на новостройки, согласно трафику сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, а также поисковым запросам, вновь увеличился и держится на стабильно высоком уровне. Насколько это повлияет на количество заключенных ДДУ, можно будет увидеть в ближайшие несколько месяцев.
Авторы: Новикова Татьяна, Сорокина Юлия
Комментарии