Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры?

Инструкции
1635
0

Счастливых новоселов, которые в наше непростое время купили долгожданную квартиру, вскоре после получения ключей ожидает самое интересное – ремонт и обустройство семейного гнездышка.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 1
Фото: pexels.com/Anastasia Shuraeva

Конечно, лишних денег после покупки квартиры нет, а отделку хочется хорошую, современную, чтобы жить и радоваться. Мы вместе со специалистами лидирующих компаний на рынке отделочных материалов поможем все рассчитать и предложим оптимальные варианты с учетом существующего ассортимента, здравого смысла и современных тенденций.

Для чистоты эксперимента возьмем типовую однокомнатную квартиру площадью 36 кв. метров в новостройке с черновым ремонтом.

Сколько потребуется времени и денег, чтобы сделать ее жилой? Давайте разбираться и считать с помощью специалистов.

Дизайн-проект

Это будет самым первым и главным пунктом. Конечно, нелишне пригласить специалистов, которые помогут не только все правильно спланировать и подобрать материалы, но и сэкономить – обычно у дизайнеров есть скидочные карты крупнейших магазинов, на рынке они также смогут помочь договориться о снижении цен.

Услуги дизайнера стоят недешево. В Нижнем Новгороде меньше чем за 100 тысяч рублей профессионалы работать не будут.

Но, так как мы планируем экономить, будем рисовать проект самостоятельно. В этом деле главное с самого начала продумать функционал помещения: где вы будете спать, где есть, а где, при необходимости, работать.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 2
Фото: Lisaphotos195/pixabay.com

Именно от функционала зависит схема размещения мебели и бытовой техники – это позволит понять где и сколько устанавливать электрических розеток, где штробить стены, чтобы вывести провода для светильников и надо ли укреплять стену, чтобы повесить тяжелые кухонные шкафы.

Во-вторых, определяемся со стилем. Для небольших квартир в современных микрорайонах массовой застройки идеально подходит минимализм с элементами эклектики или скандинавский: светлые стены, минимум декора, простая функциональная мебель и милые интересные детали, добавляющие уюта. Это может быть отреставрированный бабушкин комод, журнальный столик, восточный ковер или старое кресло.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 3
Фото: StockSnap/pixabay.com

На отделке сканди-стиль тоже позволит сэкономить, потому что не требует особо пафосных материалов и позволяет выдержать оптимальный баланс между ценой и качеством, что и требуется для ремонта собственной маленькой квартиры.

Самое сложное

Самый трудозатратный и «грязный» этап работ – стяжка пола, оштукатуривание стен, разводка электрики.

Обычно стяжку пола делают при помощи цементно-песчаной смеси с использованием армирующей решетки, иногда добавляют «подушку» из керамзита, кроме того делают гидроизоляцию, а по краям пускают демпферную ленту.

По словам специалистов, один миллиметр цементно-песчаной смеси сохнет примерно сутки — пол в квартире площадью 36 кв. метров может сохнуть две-три недели. К счастью, современные материалы позволяют сократить время высыхания без потери качества.

За консультацией мы обратились в нижегородскую компанию «ЕК Кемикал» - она успешно работает уже 25 лет и входит в десятку лидеров производителей сухих строительных смесей на российском рынке.

Специалисты компании рассказали, что при неровностях пола до 80 мм отлично подойдет наливной пол ЕК LEVEL 2.0 NIVELIR. Его можно применять под укладку керамической плитки, линолеума и ламината – как для комнаты и кухни, так и для санузла.

Для нашей квартиры потребуется 28 упаковок, каждая стоит у производителя 399 рублей – получается 11 172 рубля. Заранее придется прогрунтовать поверхность. Для этой задачи идеально подойдет ЕК GS300 – одного 10-литрового ведра хватит на всю квартиру – это стоит 856 рублей.

В санузле стоит сделать гидроизоляцию. Для ванной площадью 6 кв. метров достаточно будет одной 20-килограммовой упаковки смеси ЕК W400 HYDROSTOP по 1 082 рубля.

Переходим к стенам. В некоторых новостройках стены могут быть кривыми, особенно углы – их важно вывести на 90 градусов. В этом случае не будет проблем с установкой шкафов и монтажом принтусов, кроме того получим «дорогой» визуальный эффект.

Для выравнивания стен подойдет штукатурка ЕК TG40 MASTER. Она позволяет получить финишное качество поверхности, достаточное для оклейки обоями и покраски без дополнительного шпатлевания. Эта штукатурка подходит для ручной работы. На нашу квартиру потребуется 10 мешков, каждый по 505 рублей – итого 5 050 рублей.

Для оштукатуривания ванной комнаты рекомендуется использовать цементные штукатурки – например, ЕК ТТ30 BASIC и ЕК ТТ50 LITE.

Если внимательно прочитать инструкцию, то все эти смеси можно использовать самостоятельно, что также поможет сэкономить. Правда, придется приобрести инструмент: шпатели, терки, ведра и приспособления для размешивания смесей. Все это обойдется приблизительно в 3 000 рублей.

Напольное покрытие

После того, как самые трудоемкие работы завершены, займемся полом.

Дизайнеры советуют в маленьких квартирах не разбивать пространство разными видами покрытий, а сделать единый пол. Исключение делаем для санузла – там будет традиционная и практичная плитка.

В качестве клея используем ЕК 3100 GRANIT, 25-килограммового мешка за 468 рублей будет достаточно для пола в ванной. Этот клей подходит и для плитки, и для керамогранита. Для натурального и искусственного камня – тоже подходит, но эти материалы мы не рассматриваем из-за более высокой стоимости.

Теперь надо ответить на вопрос – что лучше керамогранит или плитка? Керамогранит считается более долговечным, а по цене эти материалы уже практически сравнялись. Единственный минус – с керамогранитом сложнее работать, самостоятельно ровно распилить его у вас вряд ли получится.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 6
Фото: kaboompics/pixabay.com

Еще один самый популярный вопрос про напольные покрытия звучит так: что выбрать дешевый паркет или дорогой ламинат, тем более, что цены на эти материалы практически равны?

Точку в этом вопросе поставил инженер по продукту салонов Quick Step Андрей Платунов.

«Дешёвый паркет представляет собой «пирог», состоящий преимущественно из хвойных пород дерева, на которых не редко можно встретить червоточины, выпавшие сучки, сколы и неровности. Верхний слой - шпон ценной породы дерева, толщиной всего несколько миллиметров. Дешёвая паркетная доска имеет трёхполосный дизайн. Это значит, что ценный слой набран из нескольких небольших планок - такая конструкция считается менее стабильной, чем единая планка во всю доску. Отсюда недолговечность, щели и изгибы, плохая геометрия, «дешёвый внешний вид», слабая защита от влаги. Покупая дорогой ламинат известного производителя, вы получаете длительный срок износостойкости, отсутствие щелей, за счёт крепких замков, идеальную геометрию, водостойкость, простоту ухода, широкий ассортимент декоров. Ответ однозначный: дорогой ламинат лучше дешёвой паркетной доски», - говорит Андрей Платунов.

Но поскольку мы делаем бюджетный ремонт, цена ламината имеет значение. Насколько можно опуститься? Тут важно понимать следующее – если вы готовите квартиру к продаже, то, наверное, можно и сэкономить – в этом случае больше важен визуальный эффект.

Но, если в этой квартире вы планируете жить, то покупать самый дешевый ламинат чревато – через несколько месяцев появятся сколы, потертости, а при попадании воды в стыки он может вздуться. Одним словом, скупой платит дважды.

В последнее время появились новые материалы: плитка ПВХ и кварцвинил. Они пока еще не очень популярны у нижегородцев, потому что заметно дороже бюджетного ламината – цена в среднем составляет 2 500 рублей за квадратный метр, но по потребительским свойствам эти материалы имеют ощутимые плюсы.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 7
Фото: tianya1223/pixabay.com

Во-первых, это естественный внешний вид. Во-вторых, ПВХ и кварцвинил абсолютно водонепроницаемы, а значит, никакие протечки не страшны.

В-третьих, эти материалы обеспечивают очень приятные ощущения при ходьбе, немного пружинят и в отличие от плитки и керамогранита всегда ощущаются более теплыми. И четвертый аргумент - монтаж ПВХ-плитки и кварцвинила не предоставляет особой сложности и проходит без лишней пыли.

По совету инженера по продукту салонов Quick Step мы все же пока останавливаем свой выбор на ламинате толщиной 8 мм 32 класса износостойкости по цене около 1 500 рублей за кв. метр. Этот ламинат водостойкий. Он имеет уникальное замковое соединение, а значит, при определенной сноровке, можно его смонтировать самостоятельно. 

 Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 8

Берем ламинат на всю квартиру, за исключением санузла, так как по совету дизайнеров мы не будем дробить пространство и сделаем одинаковый пол в прихожей, в комнате и на кухне. Итого – 45 000 рублей. Плюс к этому подложка и плинтус – это еще около 5 000 рублей.

Отделка стен

Переходя к отделке стен, помним, что выбранный нами скандинавский стиль предполагает светлое пространство. Но главный вопрос, на который нам придется ответить – что выбрать: обои или краску.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 9
Фото: pixabay.com

Арт-директор компании «Избранное» Ольга Кузнецова назвала основные плюсы использования краски:

  • стены, покрашенные краской, выглядят превосходно;
  • они легко поддаются чистке и долго сохраняют свой первоначальный вид;
  • стены легко ремонтируются (будь то локальные подкрашивания или полностью смена цвета);
  • краска – это максимально экологично, лучшие образцы не имеют запаха и вредных для организма человека веществ;
  • сейчас в наличие есть огромный выбор оттенков и фактур: можно выбрать матовую, глянцевую или промежуточные варианты;
  • и самое главное для тех, кто делаем ремонт самостоятельно – наносить краску легко и просто.

«Сейчас в тренде, конечно, матовые краски. Стена, покрашенная матовой краской, смотрится бесконечным полотном. А для рельефных декоративных панелей или молдингов лучшее решение – это краска с сатиновым отливом. Она тоже матовая, но с приглушенным блеском», - говорит Ольга Кузнецова.

В интернет-магазине широкий выбор краски, совмещающей прочность и устойчивость к истиранию и матовую бархатистую поверхность. Универсальный вариант - краска Milk Home & Office Intense от Loymina.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 8
Фото: loymina.ru

Это качественный, безопасный продукт, краска легка в нанесении, имеет, что очень важно, высокую укрывистость, в составе отсутствуют аллергены, токсичные вещества, нет резкого запаха.

Но если, на этом этапе вы решите отдать свою квартиру в руки профессионалов, компания может предоставить услуги своей сервисной службы, которая выполняет целый комплекс работ от монтажа лепного декора до интерьера под ключ. На свои работы компания дает повышенную гарантию до двух лет.

«В своей работе наша сервисная служба использует высокотехнологичное механизированное оборудование ТМ Wagner,Mirka,Festool, которое позволяет выполнять работы быстро, качественно и без пыли и грязи. Любой наш клиент может заказать как отдельно покраску, так и ремонт под ключ. Стоит это всего от 300 рублей за квадратный метр», - уточнили в сервисной службе компании.

Здесь же можно выбрать обои, если вам такой вид отделки стен ближе. Причем, в ассортименте есть очень красивые и даже несколько вызывающие варианты. Удержаться от покупки будет непросто.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 9

Арт-директор компании уверена, что их можно использовать в небольшой однокомнатной квартире даже при ограниченном бюджете.

«Такой вариант идеально впишется в небольшой метраж в виде акцентной стены. Яркие цветные обои или декоративное панно-фреска станут центром вашего интерьера, его отправной точкой, на основе которой вы сможете дополнять, выстраивать, подбирать недостающие части и формировать свой неповторимый мир. Такому акценту необходим фон. Очень хорошо с этой ролью справляются окрашенные матовые стены. Колористическая палитра красок огромна, можно выбрать любой оттенок, гармонирующий с яркой вставкой. И не будем забывать, что такой вариант достаточно бюджетен, ведь мы оклеиваем всего одну стену», - говорит Ольга Кузнецова.

Она уверена, что красота всегда уместна. Современные модели карнизов, плинтусов и молдингов отлично вписываются в интерьеры небольших квартир. Карниз и напольный плинтус визуально поднимают потолки и выравнивают пропорции. Молдингами можно обрамить акцентную стену.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 10
Фото: evroplast.ru

Но для нашего примера мы берем самый бюджетный вариант. В компании рассчитали, что площадь стен в 36-метровой квартире составит 99 кв. метров. Чтоб их покрасить в два слоя, потребуется 18 литров краски, что обойдется нам в 16 500 рублей и одна 10-литровая канистра универсальной грунтовки Концентрат, которую можно развести один к одному водой. Канистра такой грунтовки стоит 1 100 рублей.

Если мы отдадим работы по покраске в руки профессионалов, потребуется еще 34 650 рублей. Таким образом, за 50 000 мы получим практически готовое к проживанию помещение, которое останется только обставить мебелью.

Потолок

Самый доступный вариант сейчас на рынке - это натяжной потолок. Особенность натяжного потолка:

  • быстро изготовление - всего 3 рабочих дня от замера до установки 
  • широкий ассортимент бюджетных вариантов пленок разных цветов под интерьер квартиры 
  • защищает ремонт от протеканий, и берет все риски на себя 
  • позволяет установить стильное и недорогое освещение 
  • работы по монтажу не испортят уже сделанные пол и стены. 

«Давайте начистоту. Бюджетный ремонт никогда не бывает дешевым. Но еще дороже обходятся ошибки на этапе выбора исполнителя. Мы рекомендуем отдавать предпочтения крупным компаниям, которые дают гарантии на натяжной потолок. Компании, которые стабильно работают на нижегородском рынке, и имеют штатные бригады монтажников. Устранять последствия дороже. Выбирайте, что называется, сердцем!», - рассказали нам в службе заботы компании DECOR, которая работает на рынке более 10 лет и обеспечила потолками 40 000 клиентов.  

Что нужно знать о натяжных потолках? Как и любая новая вещь они имеют запах, которые выветривается за 1-2 дня; они не обеспечивает звукоизоляцию; требуют минимального ухода: мягкая губка и мыльный раствор. 

За два дня до монтажа, специалисты компании вышлют инструкцию о том, как защитить стены и пол (посмотрите видео). Для этого понадобится пленка, которая есть в любом строймаркете и строительный скотч. Полы можно закрыть гофрированным картоном. Если не хочется делать это самостоятельно, можно заказать эту услугу в компании DECOR.

Установка натяжного потолка в квартире площадью 36 кв. метров без фотопечати обойдется в 19 480 рублей. Сюда не включена стоимость карнизов и освещение. Точный расчет под вашу квартиру может сделать только замерщик. После оплаты в течение трех рабочих дней у вас будет новый идеально ровный потолок, а значит, и ремонт можно считать завершенным.

Итого

А теперь подсчитаем затраты. Стяжка пола и оштукатуривание стен обойдется нам в 21 000 рублей. Пол - 50 000 рублей. Покраска стен с работой - 50 000. Потолок - около 20 000 рублей.  Итого получается 141 000 рублей.

Прибавим сюда еще около 45 тысяч на двери – с учетом скидок на строительных рынках их можно найти по 10-15 тысяч, еще немного придется заплатить за облицовку. Таким образом, 200 000 рублей на отделку однокомнатной квартиры должно хватить.

Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры? - фото 14
Фото: ErikaWittlieb/pixabay.com

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков