Росреестр разъяснил, как погасить запись об ипотеке

Росреестр разъяснил, как погасить запись об ипотеке

Часто бывает, что долг перед банком полностью погашен, но запись об ипотеке по-прежнему числится в Едином государственном реестре недвижимости. О том, как ее погасить правильно, разъяснили в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

Почему важно погасить запись об обременении в ЕГРН?

Наличие записи об обременении в ЕГРН может отразиться на возможности распоряжаться вашей недвижимостью.

Порядок снятия ипотечного обременения зависит от того, была ли выдана закладная.
Если она получена, то заявитель может обратиться в банк самостоятельно и получить закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств.

Затем нужно пойти в МФЦ, где предоставить паспорт с заявлением о снятии обременения с квартиры или дома.

Банк может подать заявление о снятии ипотеки и без участия заявителя. Если вас это не устраивает, то заявление о прекращении ипотеки можно также подать совместно с кредитной организаций, представив закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств.

Если закладная не выдавалась

Если закладная не была выдана, то погасить регистрационную запись об ипотеке можно на основании:

  • совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
  • заявления залогодержателя.

Погашение регистрационной записи об ипотеке может произойти также по решению суда, либо арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Госпошлина за погашение ипотеки не взимается. Обременение в ЕГРН снимается в течение трех рабочих дней.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Как продать ипотечную квартиру? Инструкции

Часто бывают случаи, когда семья приобрела жилье в ипотеку, но по каким-то причинам квартиру необходимо продать. Как это сделать, если недвижимость под залогом, Домострою рассказал начальник управления клиентских отношений СДМ-Банка Иван Лонкин.

Как законно использовать помещения в жилых домах под коммерческую недвижимость Инструкции

Каким бизнесом можно заниматься в своей квартире? Что изменилось в Жилищном кодексе и как это повлияет на жизнь в многоквартирных домах? Можно ли дома варить мыло в больших объемах и что будет с мини-гостиницами? Ответы на все эти вопросы — в нашем материале.

Кто и при каких условиях может рассчитывать на ипотечные каникулы? Инструкции

С 31 июля в силу вступит закон, позволяющий заемщикам сокращать или приостанавливать платежи по кредиту. Кому и при каких условиях разрешат уйти на каникулы, разъяснили в Волго-Вятском ГУ Банка России.

Наверх