Artboard 2 copy 2

Росреестр разъяснил, как погасить запись об ипотеке

Росреестр разъяснил, как погасить запись об ипотеке

Часто бывает, что долг перед банком полностью погашен, но запись об ипотеке по-прежнему числится в Едином государственном реестре недвижимости. О том, как ее погасить правильно, разъяснили в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

Почему важно погасить запись об обременении в ЕГРН?

Наличие записи об обременении в ЕГРН может отразиться на возможности распоряжаться вашей недвижимостью.

Порядок снятия ипотечного обременения зависит от того, была ли выдана закладная.
Если она получена, то заявитель может обратиться в банк самостоятельно и получить закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств.

Затем нужно пойти в МФЦ, где предоставить паспорт с заявлением о снятии обременения с квартиры или дома.

Банк может подать заявление о снятии ипотеки и без участия заявителя. Если вас это не устраивает, то заявление о прекращении ипотеки можно также подать совместно с кредитной организаций, представив закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств.

Если закладная не выдавалась

Если закладная не была выдана, то погасить регистрационную запись об ипотеке можно на основании:

  • совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
  • заявления залогодержателя.

Погашение регистрационной записи об ипотеке может произойти также по решению суда, либо арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Госпошлина за погашение ипотеки не взимается. Обременение в ЕГРН снимается в течение трех рабочих дней.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома
Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома Инструкции
Россияне все чаще прибегают к онлайн-платежам во всех сферах жизни. А в период пандемии этот способ оплаты стал более, чем актуальным. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ составил список онлайн-ресурсов, где можно осуществить платежи за коммунальные услуги.
студия или однушка
Студия или однушка. Что выбрать для комфортной жизни Инструкции
Квартиры-студии набирают популярность среди россиян. Во-первых, привлекает сравнительно низкая цена, а во-вторых, модная планировка квартиры –отсутствие изолированных комнат и свобода в зонировании жилья. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ побеседовал с управляющим директором компании «Медиум» и узнал, что такое квартира-студия, в чём ее достоинства и недостатки, с какими сложностями могут столкнуться ее владельцы.
Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей
Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей Инструкции
Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ пообщался с адвокатом и выяснил, как законно найти управу на соседей, которые портят жизнь.
Наверх